Certificat énergétique, certification énergétique
Le certificat énergétique ou certificat energetique PEB se veut être la carte d'identité énergétique du bâtiment.
Le document de certification énergétique présente le résultat du calcul de la performance énergétique réelle de votre habitation, sur base d'une utilisation standardisée, au moyen d'indicateurs numériques ou alphabétiques (comparables au label énergétique des voitures ou autres appareils électroménagers).
Par ailleurs, les certificats énergétiques contiennent des valeurs de référence ainsi que des recommandations.
En d'autres termes, le certificat énergétique montre les points forts et les points faibles énergétiques de l'habitation au niveau de son enveloppe extérieure, de son isolation, du système de production de chaleur, de son système de production d'eau chaude et du système de ventilation, …
En Wallonie, la certification des bâtiments résidentiels est entré en application en 3 phases et est obligatoire :
- depuis le 1er juin 2010, lors de la vente (compromis) d'une maison dont le permis d'urbanisme a été délivré après le 1er décembre 2006
- depuis le 31 décembre 2010, pour toutes ventes de maisons
- depuis le 1er juin 2011, lors de la vente (compromis) ou la location d'un bâtiment résidentiel
(maison, appartement, logement collectif)
Le certificat énergétique a une validité de 10 ans.
Il s'agit d'une mesure importante qui renforce l'information des acheteurs quant à la qualité énergétique du bien à acquérir.
De plus, il devrait offrir une plus-value aux bâtiments les plus performants sur le plan énergétique et encourager de la sorte l'amélioration énergétique des bâtiments.
Ce certificat énergie est aussi appellé certificat PEB ou certificat de performance énergétique.
Le certificat énergétique doit être établi par un certificateur agréé. Certinergie possède tous les agréments pour certifier votre habitation.
A Bruxelles:
L'arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 17 février 2011 relatif au certificat PEB a été publié au Moniteur belge du 1er mars 2011.
L'arrêté est entré en vigueur le 1 mai 2011. La législation vise dans un premier temps l’obligation d’établir un certificat de performance énergétique PEB :
au 1er mai 2011 : préalablement à la mise en vente des habitations individuelles et pour les bureaux de plus de 500m².
au 1er novembre 2011 : pour les autres types de transactions et notamment les locations.
Par qui le certificat énergétique est-il établi
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Certinergie, c'est une équipe compétente de certificateurs énergétiques agréés par la région Wallonne et/ou par la région de Bruxelles.
