U heeft ooit gehoord van een EPC-beheerder, een energie-woning auditor of een EPC? Maar weet je echt het verschil tussen hen?
Afhankelijk van uw vastgoedprojecten: verkoop, verhuur, renovatie of bouw, zijn in het Waals Gewest verschillende soorten EPC. Het is daarom noodzakelijk het verschil te kennen en te weten welk type EPC je moet aanvragen volgens uw vastgoedprojecten.
EPC :
Het EPC-certificaat (EPC = EnergiePrestatieCertificaat) is de energie-identiteitskaart van uw woning.
Net als het energielabel voor huishoudtoestellen bestaat er een classificatieschaal gaande van A (zeer energie-efficiënt) tot G (zeer energieverbruikend)
Een EPC is verplicht voor elke verkoop of verhuur van een woning waarvan de bouwvergunning dateert van vóór 2010. Wat na 2010 betreft vindt u meer informatie,in de sectie “EPC Nieuwbouw“.
Dit EPC maakt het mogelijk het theoretische energieverbruik tussen verschillende gebouwen te vergelijken, en dus ook de energiekosten voor hetzelfde gebruik. Daarom wordt nooit rekening gehouden met uw werkelijke verbruik, noch met uw verbruik gewoonten.
EPC-beheerder:
De EPC-beheerder betreft alle nieuwbouwprojecten. Of u nu een nieuw woning bouwt, een bestaand woning uitbreidt of zelfs ingrijpende verbouwingen uitvoert, dan heeft u een EPC-beheerder nodig.
De beheerders/adviseurs van EPC’s staan garant voor de uitvoering van uw verplichtingen op het gebied van de energieprestaties van het gebouw. De rol bestaat erin ervoor te zorgen dat uw gebouw aan de energie-eisen voldoet en toe te zien op de uitvoering van de aanbevolen werkzaamheden.
Energie-woning audit :
Denkt u erover om uw woning te renoveren? Wilt u energie besparen? Wilt u renovatiepremies ontvangen? Dan heeft u een energie-woning audit nodig.
De nieuwe energie-woning auditprocedure in Wallonië vervangt de energieaudit (PAE) sinds 1 juni 2019. Deze bestaat hoofdzakelijk uit een analyse van de verschillende punten die in uw woning moeten worden verbeterd. Deze procedure maakt het mogelijk een advies uit te brengen over de energiekwaliteit van uw bestaande woning.
Maar bovenal is het een noodzakelijke stap om aanspraak te kunnen maken op de energiepremies van het Waals Gewest.
