De elektrische keuring van uw elektrische installatie is er in de eerste plaats om uw veiligheid te garanderen waardoor lichamelijke letsels of brand door een slecht werkende elektrische installatie tot een minimum herleid kunnen worden. Daarom vindt u op het keuringsverslag aanbevelingen tot aanpassingen die u moet uitvoeren door middel van een korte omschrijving van de inbreuk.
In heel België is een elektrische keuring verplicht bij:
In de eerste plaats is de elektrische keuring verplicht door de FOD Economie om inwoners te beschermen tegen mogelijke ongevallen als gevolg van verouderde of elektrische installaties die niet conform zijn. Iedere fout in een elektrische installatie kan ernstige gevolgen hebben voor uzelf, uw buren en uw bezittingen. Verzeker u daarom van haar gelijkvormigheid met de regels.
Daar staat tegenover dat de elektrische keuring ook tot doel heeft mogelijke kopers te beschermen en te informeren.
Om te voorkomen dat wij genoodzaakt zijn op een ander tijdstip terug te moeten komen dient u ons het ééndraad- en het situatieschema te overleggen (daarin moeten de exacte plaatsen van de schakelborden, de aansluit- en verdeeldozen, stopcontacten, schakelaars en lichtpunten, wasmachine, kookplaten enz. vermeld staan).
Alle veiligheidseisen waaraan moet voldaan worden, de aanpassing van deze voorwaarden of de mogelijkheid om de inhoud te verbeteren is een exclusieve bevoegdheid van de FOD Economie.
U kunt de veiligheidseisen waaraan moet voldaan worden door een huishoudelijke elektrische installatie terugvinden in het AREI. AREI staat voor Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties. Het AREI bepaalt ook wanneer je de elektrische installatie van je woning moet laten controleren.
Als blijkt dat de elektrische installatie niet voldoet aan het algemeen reglement op de Elektrische Installaties (AREI), heeft de koper 12 maanden de tijd (Art. 217.02 AREI) om de installatie in orde te brengen en opnieuw te laten keuren door hetzelfde erkend keuringsorganisme dat de eerste keuring uitvoerde (Art. 217 AREI).
Indien het gaat om een woning met een elektrische installatie die dateert van voor 1981 die nog nooit werd gecontroleerd (Art. 276 bis), heeft de koper 18 maanden de tijd om de installatie in orde te brengen en opnieuw te laten keuren. Deze termijn gaat in op de dag dat de akte van verkoop wordt ondertekend. De koper kan voor deze keuring zelf een erkend keuringsorganisme naar keuze aanduiden.
a) Termijn van 18 maanden nog niet verstreken. In feite kan de verkoper niets worden verweten, want hij is nog binnen de wettelijk toegestane termijn. Het keuringsattest blijft geldig. De koper krijgt een nieuwe termijn van 18 maanden vanaf het verlijden van zijn akte zodat hij het nodige kan doen. De koper kan een keuringsorganisme naar zijn keuze aanstellen voor de herkeuring, maar de verkoper dient het keuringsorganisme van deze doorverkoop in te lichten (datum ondertekening akte en identiteit van de koper) en van het feit dat hij de aanpassingswerken niet heeft uitgevoerd, maar dat deze ten laste zullen worden genomen door de nieuwe eigenaar.
b) Termijn van 18 maanden verstreken. Opnieuw is de verkoper in gebreke gebleven en kan hij door de toezichthoudende overheid (FOD Economie) worden geverbaliseerd. Een nieuwe keuring heeft weinig zin omdat in principe dezelfde overtredingen zullen worden vastgesteld. Doch de verkoper kan een nieuwe keuring laten uitvoeren waardoor automatisch een nieuwe termijn van 18 maanden wordt ingesteld voor de koper vanaf het verlijden van de akte. Anderzijds kunnen de partijen een regeling treffen aangaande de bijkomende kosten voor het in regel brengen van de elektrische installatie.
In dat geval blijft het keuringsattest geldig en kan de koper bij de FOD Economie een uitsteltermijn vragen gaande tot 18 maanden na de ondertekeningdatum van de akte. De koper kan een keuringsorganisme naar zijn keuze aanstellen voor de herkeuring. Indien de verkoper geen rappel van het keuringsorganisme gekregen heeft hoeft hij verder niets te doen. Indien hij wel een rappel heeft gekregen (of indien hij later nog een rappel zou krijgen) dient hij het keuringsorganisme van deze doorverkoop in te lichten (datum ondertekening akte en identiteit van de koper) en van het feit dat hij de aanpassingswerken niet heeft uitgevoerd maar dat deze ten laste zullen worden genomen door de nieuwe eigenaar.
Het antwoord of uw vraag in deze lijst niet gevonden? Voor aanvullende praktische informatie kunt u onze lijst met veelgestelde vragen raadplegen of rechtstreeks contact met ons opnemen via het nummer 0800 82 171. Wij zullen met genoegen antwoord geven op al uw vragen.
Certinergie VZW is erkend door het Belgische Ministerie van Economie. U kunt rekenen op een uitstekende en snelle dienstverlening.
Bij ons staat een goede klantenservice altijd centraal.
Dankzij deze erkenning kunt u met een gerust hart onze competente medewerkers vertrouwen. Daarnaast werken we ook met onze eigen applicatie om de hoogste kwaliteit objectief te kunnen garanderen.
Certinergie in 2020, dat is al 5 jaar ervaring op het gebied van elektrische keuringen. Ons toegewijde team van dynamische topexperts, staat altijd klaar om u te adviseren. Wij voorzien uw elektrische keuring in de kortste mogelijke tijd en tegen de beste prijs.
Bovendien beschikken onze inspecteurs over een tablet met een programma dat speciaal door Certinergie werd ontworpen voor het bewerken en opstellen van een keuringsverslag. Zo krijgt u een net en duidelijk verslag waar u onmiddellijk mee aan de slag kunt.
Bestel eenvoudig een keuring online of via ons gratis telefoonnummer 0800/82171. Wij stellen per mail of telefonisch onmiddezijk een afspraak voor met datum en tijd.
Dankzij ons team van meer dan 30 medewerkers kunnen wij een afspraak altijd snel inplannen. Op uitdrukkelijk verzoek kan dit al binnen 24 uur. Bovendien versturen wij binnen 24 uur na ons bezoek het rapport.
Na ontvangst van de betaling wordt uw rapport onmiddellijk per mail of via de post verzonden, het rapport is eveneens te vinden in uw klantenzone op onze website.
Is uw rapport zoekgeraakt tijdens een verhuizing? Kunt u het niet meer vinden op het moment van de rapport overdracht bij de notaris? U vindt uw akte altijd terug in uw persoonlijke zone op onze website
Maak bij verkoop van uw woning gebruik van onze voordelige COMBI-keuring (EPC-certificaat + elektrische keuring samen), waardoor u tijd (slechts 1 afspraak voor beide keuringen) en geld bespaart!
De elektrische keuring wordt uitgevoerd door de vzw Certinergie. Certinergie garandeert zijn service van hoge kwaliteit voor de beste prijs.
Klik hier en ontdek snel hoeveel u bespaart.
Hieronder vindt u onze prijzen, geldig in heel België.
Elektrische Controle Prijs in Brussel/Wallonië (per meter) | 130 € inclusief BTW* |
Elektrische Controle Prijs in Vlaanderen (per meter) | 130 € inclusief BTW* |
Prijs per extra meter | 80 € inclusief BTW* |
Prijs per extra meter | 80 € inclusief BTW* |
Extra kosten voor grote huizen (> 300 m2) | 15 € inclusief BTW* |
Klik hier voor een aangepaste offerte op basis van uw regio en uw huis.