Bereid ons bezoek voor op het EPC-certificaat
Wallonië
Welkom op onze pagina ter voorbereiding op het bezoek van uw EPC-certificatie-instelling in Wallonië. Voor een nauwkeurige en optimale beoordeling van de energieprestatie van uw woning raden wij u aan de onderstaande adviezen op te volgen en de benodigde documenten voor te bereiden.
Waarom deze documenten opstellen?
Het hebben van de juiste documentatie maakt het werk van onze certificeerder eenvoudiger en kan de energielabel van uw woning verbeteren. Hoewel deze documenten niet verplicht zijn, leveren ze acceptabel bewijs dat het gebruik van vaak ongunstige standaardwaarden voorkomt.
Verplichte documenten (in bepaalde gevallen)
- Woningen na 2010, Initieel EPC-certificaat: Voor panden waarvan de bouwvergunning na 1 mei 2010 is afgegeven, is het noodzakelijk om het aan het einde van de bouw ontvangen EPC-certificaat te overleggen. Zonder dit certificaat kan geen EPC-certificering worden uitgevoerd.
- Appartement met gedeelde stookruimte: Gedeeltelijk EPC-certificaat. Het gedeeltelijke rapport beschrijft de gedeelde installatie(s) die één of meer gebouwen met wooneenheden van stroom voorzien. Dit is een essentieel aanvullend document voor het opstellen van het EPC-certificaat voor elke wooneenheid met deze installaties.
- ICAR (Centralized Inventory of Addresses and Streets): De certificeerder kan niet snel een EPC-certificaat afgeven als het adres van de woning niet als zodanig wordt herkend in de database van de overheid (ICAR). Als de woning geen adres heeft of niet als stedenbouwkundig erkend is, kan het enkele weken duren voordat de situatie is opgelost, afhankelijk van de administratieve deadlines. Wij raden u aan om vóór het bezoek van de certificeerder bij uw gemeente te controleren of de woningen in uw woning in de ICAR-database staan geregistreerd.
Ontdek onze uitleg over de ICAR-procedure.
Aanbevolen documenten om de PEB-score te verbeteren
Aanvaardbaar bewijs
Bij gebrek aan visuele waarneming ter plaatse, stelt acceptabel bewijs de certificatie-instelling in staat rekening te houden met de elementen in haar certificering:
- Foto’s van de bouwplaats: vindbaar en gedateerd, met de voltooide werkzaamheden.
- Einde EPC-aangifte en EPC-rapport.
- Eerdere EPC-certificaten: voor dezelfde woning of andere vergelijkbare woningen in hetzelfde gebouw.
- Architectenattesten: met betrekking tot de thermische eigenschappen van het gebouw.
- Facturen van de aannemer: voor isolatiewerkzaamheden, zonnepanelen, verwarmingssystemen, enz.
- Een succesvolle aanvraag voor een subsidie van het Waalse Gewest voor de plaatsing van isolatie.
Optionele maar nuttige documenten voor de certificeerder
- Huisplattegronden: Architectonische plattegronden of meetplannen.
- Expertise: Elk rapport of deskundige taxatie van uw woning.
Hoe u uw documenten kunt verzenden
- Ter plaatse: Toon de documenten tijdens het bezoek van de certificeerder.
- Online: Upload de documenten via uw klantenportaal.
Gevolgen van het ontbreken van documenten
Zonder acceptabel bewijs moet de certificeerder standaardwaarden gebruiken die vaak ongunstig zijn, wat het uiteindelijke resultaat van het EPC-certificaat negatief kan beïnvloeden. Voor elk document dat na het bezoek ter plaatse wordt ingediend, worden extra kosten van minimaal € 85,- exclusief btw in rekening gebracht.
Aanvullende informatie
Voor meer informatie over aanvaardbare documenten en bewijsstukken kunt u de officiële documentatie raadplegen.
Download de officiële documentatie
Voor verdere vragen kunt u contact opnemen met het dichtstbijzijnde Energieloket of het Waalse Energieportaal bezoeken.
Wij danken u voor uw medewerking en staan tot uw beschikking voor verdere assistentie.
Brussel
Vlaanderen
Een vraag?
Voor meer praktische informatie: