Recente studie impact EPC op woningprijs
In een recente uitgebreide studie onderzocht de KUL het effect van het EPC en de energetische kenmerken van een woning op de verkoopprijs enerzijds en anderzijds op de termijn dat de woningen te koop staan.
Het onderzoeksrapport beschrijft het eerste onderzoek in Vlaanderen op dit terrein, de correlatie energie-efficiëntie en verkoopprijs.
Een EPC score tussen 100 en 199 worden verkocht aan een woningprijs die gemiddeld 10,9% hoger ligt in vergelijking met gelijkaardige woningen met een score tussen 400 en 499. De verkooptijd is gemiddeld 25% sneller voor de woningen met het lagere EPC.
Voor appartementen is het prijseffect minder groot (3,4%) en is ook de verkooptijd statistisch niet significant.
Verder onderzoek toont aan dat de impliciete prijzen van de energetische kenmerken belangrijker zijn geworden in de tijd.
Echter worden ook nuances aangebracht in het onderzoeksrapport dat u via volgende link kan raadplegen : https://www.energiesparen.be/sites/default/files/atoms/files/Onderzoek%20KUL%20-%20Het%20effect%20van%20het%20EPC%20en%20energetische%20kenmerken%20op%20de%20verkoopprijs%20van%20woningen%20in%20Vlaanderen.pdf
