Mijn elektrische installatie is van na 1981, moet ik bij verkoop in het bezit zijn van een keuringsverslag?
Ja, bij een verkoop is een elektrische controle vereist, zelfs voor installaties die na 1981 zijn uitgevoerd.
Het koninklijk besluit van 1 juli 2008 verplicht elke eigenaar om een woning met een laagspanningsinstallatie te verkopen met een geldig controleverslag. Dit verslag moet aan de notaris worden overhandigd en in de verkoopakte worden opgenomen. Hier volgen enkele verduidelijkingen:
- Geldigheid van het rapport: Als uw elektrische installatie al is geïnspecteerd en een conformiteitsrapport heeft gekregen, is dit rapport 25 jaar geldig, op voorwaarde dat de installatie geen ingrijpende wijzigingen heeft ondergaan.
- Geen rapport of verlopen rapport: Als u niet meer in het bezit bent van het conformiteitsrapport of als dit rapport meer dan 25 jaar oud is, moet u vóór de verkoop een nieuwe controle laten uitvoeren door een erkende instantie. Voor een installatie uit 1990 is het rapport vandaag bijvoorbeeld verlopen.
- Verkoop met non-conformiteit: Als de installatie bij de controle als niet-conform wordt beoordeeld, kan de verkoop toch doorgaan, maar heeft de koper vanaf de ondertekening van de authentieke akte 18 maanden de tijd om de installatie in overeenstemming te brengen met de voorschriften.
Kortom, als u niet langer beschikt over een geldig conformiteitsrapport of als de installatie zonder controle is gewijzigd, moet u vóór de verkoop een nieuwe controle laten uitvoeren.
Met Certinergie profiteert u van een vlotte ervaring en een kwaliteitsvolle service voor uw elektrische controles. Neem voor verdere vragen hier contact met ons op.
Onze troeven
Snelle service
Bestel online of via ons gratis nummer 02 880 21 71. Snel en efficiënt, wij plannen onmiddellijk een afspraak met u in.
Korte doorlooptijden
Met een team van meer dan 100 medewerkers in uw buurt, zijn onze termijnen steeds zeer kort.
Klantenportaal
Na ons bezoek stellen wij u onze originele rapporten ter beschikking via e-mail en op uw klantenportaal.
Gecombineerde aanbieding
Ga je een pand verkopen? Profiteer van onze voordelige gecombineerde aanbieding: EPC + ELEK en profiteer van extra kortingen.
Wettelijke naleving
Alleen Certinergie erkend als erkend keuringsorganisme kan u de volledige gecombineerde keuring bieden van zowel EPC- certificaten EN elektrische keuringen.
Wenst u meer informatie ?
Heeft u vragen over de conformiteit inzake elektriciteit van uw gebouw of de elektrische installatie van uw huis? Heeft u een elektrische keuring of installatie goedkeuring nodig?
Vraag advies aan onze inspecteurs, steeds tot uw dienst, of bestel hier direct uw elektrische keuring.
Tot ziens, we zullen je dag goed maken met advies en goed nieuws.