In Vlaanderen, Brussel en Wallonië — verkrijg uw energieprestatiecertificaat met Certinergie, de Belgische marktleider in energiecertificering.
Het energieprestatiecertificaat (EPC) is een officieel document dat het theoretisch energieverbruik van een woning evalueert en er een energielabel aan toekent: van A+ (zeer energiezuinig) tot F (energieverslindend).
Een duidelijk label waarmee u de energieprestatie van verschillende woningen makkelijk kunt vergelijken.
Volledige beoordeling van isolatie, verwarming, ventilatie en productie van warm water.
Wettelijk verplicht energieprestatiecertificaat voor elke verkoop of verhuur, 10 jaar geldig in België.
De officiële software berekent het theoretisch verbruik in kWh/m²/jaar en bepaalt zo het energielabel van het gebouw.
In België is het energieprestatiecertificaat vereist bij elke vastgoedtransactie. De modaliteiten verschillen per gewest.
Elke verkoop van een residentieel pand vereist een geldig EPC-attest.
Verplicht voor elk nieuw residentieel huurcontract.
Erediensten
Kerken, moskeeën, tempels, enz.
Beschermde gebouwen
Indien EPC-werken onverenigbaar zijn met het erfgoedkarakter
Tijdelijke constructies
Gebruiksduur ≤ 2 jaar
Industriële/landbouwgebouwen
Niet-residentieel, laag energieverbruik
Opmerking : De precieze vrijstellingscriteria (minimumoppervlakte, specifieke voorwaarden) verschillen per gewest. Raadpleeg de gewestelijke pagina’s voor de volledige details.
De energiedeskundige analyseert verschillende energieposten om het theoretisch verbruik van het gebouw vast te stellen.
• Dak
• Muren
• Vloeren
• Ramen
• Type ketel
• Rendement
• Leeftijd installatie
• Productie
• Opslag
• Verdeling
• Type systeem
• Recuperatie
• Debiet
• Zonnepanelen
• Warmtepomp
• Fotovoltaïsch
Alle gegevens worden ingevoerd in de officiële software van het Gewest (EPC-software in Vlaanderen, Certibru-res in Brussel en PACE in Wallonië)
Specifiek verbruik = Energielabel
Onze erkende energiedeskundige volgt een nauwgezet proces om uw energieprestatiecertificaat volledig conform op te stellen.
01
De energiedeskundige inspecteert het hele gebouw: gevels, dak, schrijnwerk en technische installaties.
02
Verzameling van aanvaardbare bewijsstukken: facturen, plannen, technische fiches, werffoto’s.
03
Invoer van alle gegevens in de officiële EPC-software van het betreffende Gewest.
04
Validatie, elektronische ondertekening en aflevering van het officiële EPC-EPC-attest.
Het EPC-attest bevat alle essentiële informatie over de energieprestatie van uw vastgoed.
Vertrouw op de Belgische marktleider in energiecertificering voor een professionele en betrouwbare service.
Certinergie is officieel erkend in Vlaanderen, Brussel en Wallonië.
Ervaren energiedeskundigen, opgeleid in de meest recente reglementeringen.
Nauwkeurige en conforme certificaten, met volledige traceerbaarheid van de gegevens.
Afspraak binnen 48 uur en EPC-attest snel afgeleverd na het bezoek.
Raadpleeg uw certificaten en documenten op elk moment online.
Meer dan 50 000 afgeleverde certificaten, nationale referentie in energiecertificering.
50 000+
Afgeleverde certificaten
3
Gewesten
48h
Reactietijd
98%
Tevreden klanten
Selecteer het gewest waar uw woning ligt om de specifieke informatie te bekijken en uw EPC-attest te bestellen.
Vlaanderen
EPC-attest voor het Vlaams Gewest
Brussel
EPC-certificaat voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Wallonië
PEB-certificaat voor het Waals Gewest
Alles wat u moet weten over het EPC-attest
Hoe lang is een EPC-attest geldig?
Het EPC-attest is 10 jaar geldig vanaf de datum van afgifte. Voert u echter belangrijke energiebesparende werken uit, dan is het aangeraden om een nieuw EPC-attest te laten opmaken zodat de verbeterde prestatie van uw woning correct wordt weergegeven.
Welke documenten moet ik voorbereiden voor het bezoek?
Voor het beste resultaat verzamelt u: facturen van isolatiewerken, technische fiches van ramen en verwarmingssysteem, de plannen van het gebouw, werffoto’s van de isolatie en alle documenten die uitgevoerde energiewerken aantonen.
Wat is het verschil tussen theoretisch en werkelijk verbruik?
Het EPC berekent een gestandaardiseerd theoretisch verbruik op basis van genormaliseerde gebruiksomstandigheden (binnentemperatuur, bezetting, enz.). Het werkelijke verbruik hangt af van uw persoonlijke gewoonten en kan dus verschillen. Deze standaardisering laat toe om gebouwen objectief met elkaar te vergelijken.
Kan ik verkopen of verhuren zonder EPC?
Nee, het EPC-attest is wettelijk verplicht voor elke verkoop of verhuur van vastgoed in België. Het moet vermeld worden in de zoekertjes en overhandigd worden aan de koper of huurder. Bij niet-naleving riskeert u administratieve boetes.
Hoe verbeter ik mijn energielabel?
De meest doeltreffende werken zijn doorgaans: dakisolatie (30% van de warmteverliezen), muurisolatie (25% van de verliezen), vervanging van ramen door dubbele of driedubbele beglazing, een hoogrendementsverwarmingssysteem en de plaatsing van zonnepanelen of een warmtepomp.
Is het EPC-attest hetzelfde in de 3 gewesten?
Elk gewest (Vlaanderen, Brussel, Wallonië) heeft zijn eigen reglementering en eigen rekensoftware. Hoewel de principes vergelijkbaar zijn, bestaan er verschillen in labelschalen, drempelwaarden en berekeningsmethoden. Een Vlaams EPC is niet geldig in Brussel of Wallonië, en omgekeerd.
Hoeveel kost een EPC-attest?
De prijs varieert volgens het gewest, de oppervlakte en de complexiteit van het pand. Reken gemiddeld tussen €165 en €265 voor een standaard residentiële woning. Certinergie biedt scherpe en transparante tarieven, raadpleegbaar op onze gewestelijke pagina’s.
Wat als mijn woning een slecht label heeft?
Een slecht label (E of F) verhindert verkoop of verhuur niet, maar kan de prijs en aantrekkelijkheid van het pand beïnvloeden. In Vlaanderen geldt bovendien de renovatieverplichting: woningen met label E of F moeten binnen 5 jaar na aankoop verbeterd worden tot minstens label D.
Ons team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden.
Bestel online in enkele klikken of contacteer ons team voor een persoonlijke begeleiding.