Is uw installatie ouder dan 25 jaar? Moet uw onderneming haar keuring vernieuwen?
De natuurlijke veroudering van elektrische installaties veroorzaakt onzichtbare risico’s. Het AREI (Deel 6, Hoofdstuk 6.5) legt regelmatige controlebezoeken op om de bewoners te beschermen.
in België zijn van elektrische oorsprong. Veroudering van kabels en verbindingen is vaak de oorzaak.
van de installaties die bij verkoop gekeurd worden vertonen minstens één inbreuk op het AREI.
Isolatie verslechtert, verbindingen komen los, normen evolueren. Een regelmatige keuring beschermt.
Bij een schadegeval van elektrische oorsprong (brand, elektrocutie) kan het ontbreken van een geldig periodiek keuringsverslag uw aansprakelijkheid in het gedrang brengen en leiden tot een weigering van dekking door uw verzekeraar.
De frequentie hangt af van het type installatie en het gebruik (AREI Hoofdstuk 6.5, Sectie 6.5.2).
Goed om weten: De keuring bij een verkoop zet de teller terug op nul. Indien uw laatste verslag dateert van de verkoop, tel dan 25 jaar vanaf die datum.
Bepaalde installaties: zones met ontploffingsgevaar, ziekenhuizen, drukbezochte inrichtingen kunnen een jaarlijkse keuring vereisen.
Het periodieke controlebezoek volgt het AREI-protocol (secties 6.5.3 tot 6.5.6) en omvat vier complementaire onderdelen:
Administratieve controles
Verificatie van het installatiedossier: vorige verslagen, bijgewerkte ééndraadschema’s, situatieplannen, technische documentatie, geschiedenis van wijzigingen.
Visuele controles
Inspectie van de staat van kabels, verbindingen, beveiligingstoestellen. Detectie van tekenen van oververhitting, slijtage, niet-conformiteit van plaatsingswijzen.
Functionele proeven
Test van de differentieelschakelaars (30mA), controle van de werking van de afsluit- en beveiligingstoestellen.
Technische metingen
Isolatieweerstand van de stroomkringen, spreidingsweerstand van de aarding, continuïteit van de beschermingsgeleiders, lusimpedantie.
Termijn voor regularisatie: Voor huishoudelijke installaties bedraagt de termijn 12 maanden vanaf de keuringsdatum voor installaties van na 1981, en 18 maanden vanaf de akte voor nooit gekeurde installaties van vóór 1981 (in het kader van een verkoop).
Forfaitair tarief, zonder verrassingen. Digitaal verslag onmiddellijk na de keuring verstuurd.
Proces-verbaal van controlebezoek opgesteld door erkend organisme. Geldig 25 jaar indien conform (huishoudelijk).
Isolatiewaarden, aardingsweerstand, test van de differentiëlen – volledige technische gegevens.
Vergelijking met vorige verslagen om geleidelijke verslechteringen op te sporen.
Verslag per e-mail verzonden zodra de keuring afgerond is. Kopie 5 jaar bewaard door het organisme.
Erkend door de FOD Economie (563-INSP). Verslagen erkend door alle administraties en verzekeringen.
Stel een vervallen keuring niet langer uit. Wij grijpen snel in, ook in noodgevallen.
Wallonië, Brussel en Vlaanderen. Netwerk van regionale inspecteurs voor maximale nabijheid.
Hoe weet ik wanneer mijn volgende keuring vervalt?
Raadpleeg uw laatste elektrisch keuringsverslag: de datum van de volgende keuring staat erop vermeld. Voor een huishoudelijke installatie telt u 25 jaar bij de datum van het laatste conforme verslag. Voor een niet-huishoudelijke installatie telt u 5 jaar. Indien u geen verslag meer hebt, neem contact met ons op om dit na te gaan.
Wat is het verschil tussen een periodieke keuring en een verkoopkeuring?
De verkoopkeuring is in werkelijkheid een controlebezoek (AREI 6.5) uitgevoerd in het kader van een vastgoedtransactie. Het geldt als periodieke keuring en zet de geldigheidsteller terug op nul. Buiten een verkoop heeft de periodieke keuring exact dezelfde technische inhoud.
Mijn installatie werd minder dan 25 jaar geleden gekeurd maar ik heb werken laten uitvoeren. Moet ik een nieuwe keuring laten doen?
Indien de werken een belangrijke wijziging vormen (toevoegen van een stroomkring, PV-installatie, niet-identieke vervanging van het schakelbord), is een conformiteitskeuring verplicht voor die specifieke wijziging. De algemene periodieke keuring blijft geldig tot zijn vervaldatum. Raadpleeg onze pagina conformiteitskeuring voor de details.
Wat zijn de risico’s als de periodieke keuring niet tijdig gebeurt?
Geen automatische strafrechtelijke sanctie, maar belangrijke risico’s: uw verzekering kan weigeren tussen te komen bij een schadegeval van elektrische oorsprong. Bovendien kan uw burgerlijke aansprakelijkheid in het gedrang komen bij een ongeval waarbij een derde betrokken is. Het is een reëel, geen theoretisch risico.
Moet ik de ééndraadschema’s voorleggen voor de periodieke keuring?
De schema’s maken deel uit van het dossier van de elektrische installatie en moeten bij elk controlebezoek voorgelegd worden. Indien zij ontbreken of niet bijgewerkt zijn, vormt dit een inbreuk in het verslag. Voor installaties van na 1981 rekent Certinergie geen supplement aan voor het opstellen van de schetsen.
Hoelang duurt een periodieke keuring?
Voor een standaard huishoudelijke installatie (1 meter, tot 2 schakelborden) reken op ongeveer 1u tot 1u30. Voor niet-huishoudelijke installaties varieert de duur naargelang grootte en complexiteit – wij brengen u op de hoogte bij de afspraak.
Moet de installatie afgesloten worden tijdens de keuring?
De keuring vereist dat de installatie onder spanning staat om de metingen en testen uit te voeren. Bepaalde proeven (test van de differentiëlen) veroorzaken een zeer korte onderbreking. De inspecteur verwittigt u vóór elke test die de voeding kan onderbreken.
Is de periodieke keuring identiek voor alle ondernemingen?
De basisperiodiciteit is 5 jaar voor niet-huishoudelijke installaties, maar bepaalde installaties vereisen frequentere keuringen: zones met ontploffingsgevaar (jaarlijks), ziekenhuizen, drukbezochte inrichtingen. De inspectieperimeter wordt aangepast aan het type activiteit.
Neem geen risico. Online bestellen, interventie binnen 48u, onmiddellijk verslag.