Erkend energiedeskundige in het Waalse Gewest · CERTIF-P3-02176

PEB-certificaat Wallonië

Snel, betrouwbaar en conform

Het EPC-certificaat is verplicht in Wallonië zodra een woning te koop of te huur wordt aangeboden. Het moet vóór de ondertekening aan de koper of huurder worden overhandigd. Certinergie komt bij u langs, voert de gegevens in de officiële PACE-software in en bezorgt u uw certificaat binnen 48 uur. Het certificaat is 10 jaar geldig en verkrijgbaar vanaf €165 incl. btw.

Verplicht plaatsbezoek
Officiële PACE-software
10 jaar geldig
Nieuw formaat 2026

Mijn PEB-certificaat bestellen Tarieven bekijken

Bijgewerkt op 18 oktober 2026 · Bronnen: SPW Énergie, wallonie.be · Erkend door notarissen en vastgoedkantoren

Wat verandert er in 2026?

Sinds 1 september

Nieuw EPC-certificaat met een renovatietraject naar energielabel A en indicatieve kosten. Meer informatie

Sinds 1 oktober

Rénopack en Rénoprêt vervangen de woonpremies. Een woningaudit is verplicht. Bekijk de steunmaatregelen

Sinds 1 januari

Stookolie- en steenkoolketels zijn verboden in nieuwbouwwoningen.

Vanaf 2028 (in ontwerp)

De koper zou 5 jaar de tijd krijgen om minstens energielabel D te behalen. Bekijk het tijdschema

Wanneer is het EPC-certificaat verplicht?

Het EPC-certificaat moet beschikbaar zijn vanaf de publicatie van de advertentie en aan de koper of huurder worden overhandigd.

Verkoop van vastgoed
Alle vormen van verkoop

Gewone verkoop
Verkoop met voorbehoud van vruchtgebruik
Verkoop van vruchtgebruik
Verkoop van een onverdeeld aandeel
Openbare verkoop (vrijwillig of gedwongen)

Uitzonderingen : gebouw aangekocht met het oog op sloop (sloopvergunning bij de overeenkomst gevoegd), schenkingen en overdrachten.

Verhuur
Elke nieuwe huurovereenkomst

Huurovereenkomst voor hoofdverblijfplaats
Levenslange huurovereenkomst
Vastgoedleasing

Betrokken gebouwtypes

Eengezinswoning

Appartement

Appartementsgebouw

Studentenwoning

Meergezinswoning

Gemeenschappelijke delen (gedeeltelijk EPC-verslag)

Gebouw met gemengd gebruik (woonfunctie)

Chalet / vakantiewoning

Te renoveren gebouw

Gebouw zonder bestaande verwarmingsinstallatie

Onbewoonbaar / ongezond gebouw

Gebouw in strijd met de stedenbouwkundige voorschriften

Verplichte vermeldingen in advertenties

De energieklasse moet worden vermeld in advertenties voor verkoop of verhuur. Afhankelijk van het medium moeten ook de unieke code van het EPC-certificaat en het specifieke energieverbruik (kWh/m².jaar) worden vermeld. De verplichte vermeldingen verschillen per advertentietype: raadpleeg de officiële tabel van het Waalse Gewest.

Tip: bestel uw EPC-certificaat voordat u uw woning online aanbiedt, zodat de advertentie geen vertraging oploopt.

Wettelijke vrijstellingen (volgens het decreet)

Gebouwen voor erediensten en morele bijstand

Als de EPB-eisen onverenigbaar zijn met hun gebruik of bescherming.

Beschermde gebouwen / erfgoed

Opgenomen in de inventaris, indien de EPB-eisen hun karakter of uitzicht aantasten.

Industriële eenheden, werkplaatsen en landbouwgebouwen

Niet-residentieel en met een laag energieverbruik.

Tijdelijke bouwwerken

Voorziene gebruiksduur ≤ 2 jaar.

Nieuwbouw < 50 m²

Vrijstelling van de EPB-eisen voor nieuwbouw met een totale bruikbare vloeroppervlakte van minder dan 50 m². Een bestaande woning die wordt verkocht of verhuurd, blijft onderworpen aan de certificaatplicht.

Landbouweenheden onder een overeenkomst

Onderneming die is aangesloten bij een sectorale milieuovereenkomst (Milieuwetboek, art. D.82 en volgende).

Constructies die niet als « EPB-eenheid » worden beschouwd

Caravan

Zonder verankering in de grond

Tentconstructie / tent

Tijdelijke constructie

Woonboot

Drijvende woning

Ruïne / sterk vervallen gebouw

Toestemming van de gewestelijke overheid per geval

Gesloten ruwbouw

Gebouw zonder afwerking

Nieuw formaat 2026

Wat bevat een EPC-certificaat uit Wallonië sinds september 2026?

Sinds 1 september 2026 bevat het Waalse EPC-certificaat niet alleen een energielabel, maar ook een stappenplan om de energieprestatie van uw woning te verbeteren. De berekeningsmethode verandert niet: dezelfde woning krijgt dus vóór en na deze datum hetzelfde energielabel.

EPC-schaal Wallonië (Espec in kWh/m².jaar)

Passief

A++< 0

A+0 – 45

A45 – 85

B85 – 170

C170 – 255

D255 – 340

E340 – 425

F425 – 510

G> 510

Energieverslindend

Energieklasse A++ tot G

Met het officiële energielabel kunt u Waalse woningen met elkaar vergelijken. Het label is ook bepalend voor de toegang tot gewestelijke steunmaatregelen.

Energieverbruik

Uitgedrukt in primaire energie en berekend onder gestandaardiseerde omstandigheden.

kWh/m².jaar: specifiek energieverbruik per m² verwarmde vloeroppervlakte
kWh/jaar: theoretisch jaarlijks energieverbruik
Omstandigheden: 18 °C, standaardklimaat, standaardbezetting

Gebouwschil

De scheidingsconstructies die grenzen aan de buitenlucht of onverwarmde ruimten.

Dak: type en dikte van de isolatie
Muren: opbouw en U-waarde
Ramen: raamprofielen en beglazing
Vloer: isolatie boven een kelder of op volle grond

Technische installaties

Verwarming: type, rendement, regeling
Sanitair warm water
Ventilatie: systeem A, B, C of D
Hernieuwbare energie: warmtepomp, zonne-energie, biomassa, warmtekrachtkoppeling

Specifieke indicatoren

Rendement van verwarming en warm water en de mate van volledigheid van de ventilatie, uitgedrukt als percentage van het globale rendement in primaire energie.

Nieuw

Renovatietraject naar energielabel A

De aanbevolen werken worden gerangschikt volgens prioriteit (dak, muren, vloeren, ramen, ventilatie, verwarming, warm water), met het beoogde energielabel na elke fase.

Nieuw

Indicatieve kostenraming

Een indicatieve prijsvork exclusief btw per fase om uw werken te plannen. Dit is geen offerte of gepersonaliseerd renovatieplan.

Geen kostenraming voor appartementen of woningen die aangesloten zijn op een collectieve installatie: bepaalde werken hangen af van de mede-eigendom

Nieuw

CO₂ en hernieuwbare energie

Het certificaat vermeldt de CO₂-uitstoot en het aandeel hernieuwbare energie dat ter plaatse wordt geproduceerd. Bij zonnepanelen toont het twee energielabels: met en zonder de panelen.

Ontdek voor meer inzicht in het nieuwe formaat onze analyse van 500 nieuwe Waalse EPC-certificaten.

EPC-certificaat of woningaudit?

	EPC-certificaat	Woningaudit
Verplicht voor	Verkoop en verhuur	De steunmaatregelen Rénopack en Rénoprêt
Aanbevelingen	Traject automatisch gegenereerd door de software	Gepersonaliseerd renovatieplan opgesteld door een auditor
Doel	Vergelijken, de koper informeren en een eerste richting aangeven	Een project voorbereiden en steunmaatregelen aanvragen

Wilt u het maximale uit uw certificaat halen?

Met PEB Boost analyseert een ervaren energiedeskundige uw EPC samen met u via videobellen: ontbrekende bewijsstukken, snelle verbeteringsmogelijkheden en de volgorde van de werken volgens uw project. Ontdek PEB Boost

Officieel document ontcijferd

Begrijp uw Waals PEB-certificaat

Elke zone van het officiële certificaat bevat essentiële informatie. Ontdek hoe u dit document kunt lezen en interpreteren om uw pand beter te valoriseren.

Officieel document Waals Gewest

De sleutelzones van het certificaat

1. Type woning

De titel geeft aan of het gaat om een certificaat voor een bestaand of nieuw residentieel gebouw.

2. Nummer en geldigheid

Het certificaatnummer en de geldigheidsduur: alle certificaten worden geregistreerd in de centrale databank beheerd door de Waalse Overheidsdienst.

3. Gegevens van de woning

De adresgegevens, het type woning en een buitenfoto van het gebouw.

4. 5 specifieke indicatoren

Deze 5 technische indicatoren maken het mogelijk om de verschillende onderdelen van de energieprestatie van uw woning in detail te beoordelen. Elke indicator wordt geclassificeerd volgens een kwalitatieve schaal die u helpt om de sterke punten en de prioritaire verbeterpunten te identificeren.

5. Erkend certificateur

De contactgegevens van de erkende certificateur (bestaand gebouw) of van de PEB-verantwoordelijke (nieuw gebouw). Zijn/haar handtekening is verplicht en garandeert dat een specifieke procedure werd nageleefd.

6. Wettelijke verplichtingen

De herinnering aan de verplichtingen rond het PEB-certificaat:

Verplicht bij verkoop & verhuur
Moet beschikbaar zijn vanaf het moment van te koop- of te huurstelling
De belangrijkste indicatoren moeten in elke advertentie vermeld worden
Moet aan de kandidaat-koper/huurder worden bezorgd vóór ondertekening

7. Specifiek verbruik en label

Het specifieke primaire energieverbruik per jaar en per m². Dit is het theoretische totale verbruik gedeeld door de verwarmde vloeroppervlakte. Deze waarde bepaalt het energielabel.

8. Totale consumptie

Het totale theoretische energieverbruik van de woning, uitgedrukt in primaire energie onder gestandaardiseerde omstandigheden.

Verloop van het EPC-bezoek en voor te bereiden bewijsstukken

Een proces in 4 stappen, overeenkomstig het protocol voor gegevensverzameling van het Waalse Gewest. Een plaatsbezoek is verplicht.

Inspectie ter plaatse

De energiedeskundige inspecteert de woning: bouwschil, technische installaties, opmetingen en controles. Sinds september 2026 verzamelt hij of zij ook enkele aanvullende gegevens, zoals de beschikbare dakoppervlakte voor zonnepanelen.

Verzameling van bewijsstukken

Facturen, technische fiches, goedgekeurde premieaanvragen, plannen en attesten maken het mogelijk om de werkelijke energieprestaties correct in rekening te brengen.

Invoer in de PACE-software

De gegevens worden ingevoerd in de officiële software van het Waalse Gewest en doorgestuurd naar de gewestelijke databank.

Afgifte van het certificaat

Officieel genummerd certificaat, energielabel van A++ tot G, renovatietraject en een geldigheidsduur van 10 jaar. Ontvangst binnen 48 uur.

Bereid uw bewijsstukken voor: ze kunnen uw energielabel verbeteren

Zonder bewijsstukken moet de energiedeskundige ongunstige standaardwaarden toepassen. Een geïsoleerde muur zonder bewijsstuk wordt als niet-geïsoleerd beschouwd (U = 2,5 W/m².K), tegenover 0,24 W/m².K met een factuur. De energiedeskundige stuurt u 5 dagen vóór het bezoek de lijst met aanvaardbare bewijsstukken.

Door het Waalse Gewest goedgekeurde premieaanvragen

Originele facturen (isolatie, ramen en kozijnen, verwarmingsketel, warmtepomp)

Technische fiches van materialen en installaties

Luchtdichtheidstesten

CWaPE-certificaten (fotovoltaïsche zonnepanelen, warmtekrachtkoppeling)

Plannen en attesten (architect, EPB-verantwoordelijke)

Download de checklist met bewijsstukken (PDF)

Concreet voorbeeld: met of zonder bewijsstukken

Dezelfde woning, gerenoveerd in 2005	Resultaat	Berekeningsbasis
Zonder bewijsstukken	Energielabel E-F	Ongunstige standaardwaarden
Met bewijsstukken	Energielabel B-C	Werkelijke energieprestaties

Gemiddelde duur van het bezoek: 45 minuten tot 1 uur en 30 minuten, afhankelijk van de grootte van de woning • Certificaat ontvangen: binnen 48 uur na het bezoek

Hoeveel kost het? De prijs hangt af van de oppervlakte en het type woning. Vanaf €165 incl. btw voor een standaardappartement, inclusief plaatsbezoek, invoer in PACE en certificaat. Bereken mijn prijs

In behandeling

Toekomstige EPC-verplichtingen in Wallonië: wat is aangekondigd?

Op 15 december 2025 heeft de Waalse Regering in tweede lezing het decreet tot omzetting van de Europese richtlijn betreffende de energieprestatie van gebouwen goedgekeurd, met als doel het gebouwenbestand tegen 2050 naar energielabel A te brengen. De onderstaande planning maakt deel uit van een ontwerp van renovatieplan dat ter goedkeuring aan Europa is voorgelegd. De verplichtingen en sancties zullen worden vastgelegd in een uitvoeringsbesluit dat nog in voorbereiding is. Zodra dit besluit is aangenomen, werken we deze pagina bij.

Bestaande woningen: beoogd minimaal energielabel

2031
Minimaal F

2036
Minimaal E

2041
Minimaal D

2046
Minimaal C

2050
Minimaal B

Kopers: energielabel te behalen binnen 5 jaar na aankoop

Aankoop vanaf 2028
D binnen 5 jaar

Aankoop vanaf 2031
C binnen 5 jaar

Aankoop vanaf 2036
B binnen 5 jaar

Aankoop vanaf 2041
A binnen 5 jaar

Vandaag: alleen de huidige verplichtingen zijn van toepassing (een EPC-certificaat bij verkoop en verhuur).
Bij aankoop vanaf 2028 (voorstel): de koper zou vanaf het verlijden van de akte 5 jaar de tijd krijgen om het vereiste energielabel te behalen. Er zijn afwijkingen voorzien wanneer de werkzaamheden technisch of economisch niet haalbaar zijn.

Verwarming: de planning

1 januari 2026: stookolie- en steenkoolketels verboden in nieuwbouwwoningen (van kracht).
1 januari 2027: uitbreiding van het verbod tot gebouwen die met nieuwbouw worden gelijkgesteld en gebouwen die op aardgas kunnen worden aangesloten (aangekondigd).
1 januari 2031: geen vervanging meer van stookolieketels in bestaande gebouwen (aangekondigd).

Steunmaatregelen sinds 1 oktober 2026

De Waalse woonpremies (Primes Habitation) worden vervangen door twee regelingen voor projecten die het EPC-label met minstens één klasse verbeteren:

Rénopack: een renteloze lening waarvan een deel niet hoeft te worden terugbetaald.
Rénoprêt: een lening met een rentevoet die afhangt van uw inkomen.

Een voorafgaande woningaudit blijft verplicht. Alles over Rénopack en Rénoprêt

Mijn woning heeft energielabel E, F of G: wat nu? EPC-planning voor de 3 gewesten

Waarom kiezen voor Certinergie ?

Meer dan 215.000 EPC-certificaten afgeleverd in Wallonië, Brussel en Vlaanderen. Wij beschikken ook over een opleidingscentrum voor energiedeskundigen: onze teams passen de regelgeving toe zodra deze in werking treedt.

Certinergie : Agrément officiel Région Wallonne

Officiële erkenning door het Waalse Gewest

Officieel erkende energiedeskundige (CERTIF-P3-02176) voor het afleveren van conforme EPC-certificaten.

Certinergie : Opgeleide professionele certificateurs

Professionele energiedeskundigen

Dankzij ons interne opleidingscentrum blijven onze teams op de hoogte van de nieuwste ontwikkelingen. Al onze Waalse energiedeskundigen zijn opgeleid voor het nieuwe EPC-certificaat van 2026.

Nauwkeurige & betrouwbare rapporten

Onze certificaten zijn rigoureus, gedetailleerd en benutten alle aanvaardbare bewijsstukken om de werkelijke energetische waarde van uw pand te weerspiegelen.

Snelle tussenkomst binnen 48u

Beschikbaarheid in heel Wallonië met flexibele tijdsloten. Certificaat overgemaakt binnen 48u na het bezoek.

Certinergie : Intervention rapide sous 48h

Digitale klantenruimte

Toegang tot uw documenten, opvolging van uw aanvragen en download van uw certificaten online. Volledige geschiedenis van uw panden.

Meer dan 215.000 certificaten afgeleverd

Erkend en gewaardeerd door notarissen, vastgoedkantoren, syndici en vastgoedbeheerders.

Wat onze klanten over ons zeggen

4.7 sterren op basis van 390 geverifieerde beoordelingen

“Bedankt voor uw positieve reactie, uw efficiëntie en uw bereikbaarheid. Het is een plezier om met u samen te werken.”

⭐⭐⭐⭐⭐

Mr. Debouche
Gembloux

“De eigenaars waren erg te spreken over de professionaliteit en vriendelijkheid van de persoon die dit certificaat heeft opgesteld.”

⭐⭐⭐⭐⭐

Antoine M.
Brussel

“Hartelijk dank voor uw uitstekende werk, uw bereikbaarheid en uw snelle service!”

⭐⭐⭐⭐⭐

Elisa J.
Notaris

PEB-certificaat in de 3 Gewesten

Certinergie is actief in de drie gewesten. Elk gewest heeft zijn eigen regelgeving, berekeningsmethode en energielabelschaal: een Waals energielabel C is dus niet vergelijkbaar met een Brussels of Vlaams energielabel C.

Wallonië

PEB-certificaat conform Waalse regelgeving

Officiële PACE-software
Geldigheid 10 jaar
Schaal A++ tot G
Nieuw certificaat sinds 09/2026

U bent hier

Brussel

EPC-attest volgens Brusselse regelgeving

BWLKE-regelgeving
Hervorming van de energieprestatiecertificering (besluiten van 3 juli 2025)

Bekijk details

Vlaanderen

EPC-attest volgens Vlaamse regelgeving

Vlaams EPC-systeem
Specifieke VEKA-normen

Bekijk details

Meer weten: technische regels voor het Waalse EPC

Voor professionals en eigenaars die de details van het certificatieprotocol willen begrijpen.

Oppervlaktemeting en beschermd volume (BV / BBV, Ach)

Beschermd volume (BV) : het geheel van de verwarmde of voor verwarming bestemde ruimten, begrensd door de thermische schil. Op dit volume wordt de EPC-berekening toegepast. Een ruimte behoort tot het BV als ze verwarmd wordt of als ze binnen de isolatieschil van het gebouw ligt.

Ach (verwarmde vloeroppervlakte) : vloeroppervlakte van het beschermde volume, gemeten tussen de binnenzijden van de wanden. Het specifieke energieverbruik (Espec, in kWh/m².jaar) wordt berekend per eenheid van deze oppervlakte.

Beslissingsschema: BV of BBV ?

Grenst de ruimte aan het BV? Oppervlakte > 25 m²? De enige keuken, badkamer, woonkamer of slaapkamer?

anders BBV

Wordt de ruimte rechtstreeks verwarmd?

Open doorgang naar het BV?

Voldoende lucht- en regendicht?

anders BBV

Enige verblijfsruimte met deze functie (keuken, badkamer, woonkamer, slaapkamer)?

Indirect verwarmd of de bedoeling om te isoleren?

BV/BBV te verantwoorden

Opgenomen in het BV

Rechtstreeks verwarmde ruimten
Ruimten met een open doorgang naar het BV (meer dan 4 m²)
Voldoende lucht- en regendichte ruimten
De enige keuken, badkamer of slaapkamer van de woning
Indirect verwarmde ruimten die bedoeld zijn om te worden geïsoleerd

Buiten het BV

Niet-ingerichte of onverwarmde garages
Niet-geïsoleerde kelders en souterrains
Niet-ingerichte zolders
Vrijstaande bijgebouwen
Ruimten die niet permanent toegankelijk zijn

Meetregels: metingen tussen afgewerkte binnenwanden · plafondhoogte ≥ 1,50 m · trappen worden één keer op de benedenverdieping meegeteld · open mezzanines worden niet als afzonderlijke verdieping beschouwd · een verplaatsbare elektrische radiator volstaat niet · voor veranda’s gelden dezelfde regels.

Geldigheid en vernieuwing van het certificaat

Het Waalse EPC-certificaat is 10 jaar geldig. Certificaten die vóór 1 september 2026 werden afgegeven, blijven geldig tot hun vervaldatum.

Opnieuw op te maken : na vergunningsplichtige werkzaamheden of wanneer een nieuw gedeeltelijk verslag (mede-eigendom) is opgesteld.
Vervangen zodra een nieuw certificaat wordt opgesteld.
Aanbevolen na energetische verbeteringswerken (isolatie, verwarming) of om premies en nog niet geregistreerde werken te laten meetellen.

EPC-berekeningsmethode en PACE-software

PACE-software voor bestaande gebouwen
Gestandaardiseerde omstandigheden (18 °C, standaardklimaat)
Energielabelschaal A++ tot G, specifiek voor Wallonië
Resultaten worden doorgestuurd naar de gewestelijke databank

Verplicht ICAR-adres (sinds 1 juli 2023)

Elk adres moet in ICAR (Inventaire Centralisé des Adresses et des Rues, de centrale inventaris van adressen en straten) zijn geregistreerd voordat het EPC-certificaat wordt afgeleverd.

Adres niet herkend? Huisnummer ontbreekt, busnummer is niet geregistreerd of de opsplitsing in wooneenheden is niet geofficialiseerd.

Oplossing: neem contact op met de dienst Bevolking of Stedenbouw van uw gemeente om het adres te laten toevoegen. Houd rekening met enkele dagen voordat de gegevens met PACE worden gesynchroniseerd.

Gedeeltelijk verslag bij mede-eigendom

Mede-eigendommen kunnen een gedeeltelijk verslag laten opstellen voor gemeenschappelijke installaties en delen (collectieve verwarming, warm water, dak, gevels).

De gegevens opnemen in de individuele certificaten
De prioritaire werken bepalen tijdens de algemene vergadering
De toegang tot gewestelijke steunmaatregelen vergemakkelijken

Belangrijk: een nieuw gedeeltelijk verslag maakt de EPC-certificaten van de betrokken eenheden ongeldig. Die moeten opnieuw worden opgesteld.

Bestaande of nieuwe gebouwen: wie stelt het certificaat op?

Bestaande gebouwen: Aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning ingediend vóór 1 mei 2010. Het certificaat wordt na een verplicht plaatsbezoek opgesteld door een erkende EPC-deskundige met behulp van de PACE-software.

Nieuwe gebouwen: Vergunningsaanvraag ingediend na 1 mei 2010. Het certificaat wordt opgesteld op basis van de definitieve EPB-aangifte van de EPB-verantwoordelijke. Sinds 1 januari 2026 moet bij nieuwbouw 35 % van de energiebehoefte met hernieuwbare energie worden gedekt en zijn stookolie- en steenkoolketels verboden.

Onze dienst EPB-verantwoordelijke (prijs op aanvraag)

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over het PEB-certificaat in Wallonië, gebaseerd op de officiële regelgeving.

Is mijn oude EPC-certificaat nog geldig sinds de invoering van het nieuwe model in 2026?

Ja. Een certificaat dat vóór 1 september 2026 werd afgeleverd, blijft geldig tot het einde van de geldigheidsduur van 10 jaar, behalve bij vergunningsplichtige werkzaamheden of wanneer een nieuw gedeeltelijk verslag wordt opgesteld. U kunt een nieuw certificaat laten opmaken om te profiteren van het renovatietraject, bijvoorbeeld om een potentiële koper gerust te stellen.

Vermeldt het EPC-certificaat de kosten van de werkzaamheden?

Sinds september 2026 is dit het geval voor huizen: elke fase van het renovatietraject bevat een indicatieve prijsvork exclusief btw. Dit is geen offerte. Voor appartementen en woningen die zijn aangesloten op een collectieve installatie wordt geen kostenraming gegeven.

Is een woningaudit verplicht om een Rénopack of Rénoprêt te verkrijgen?

Ja. Sinds 1 oktober 2026 verlopen de Waalse renovatiesteunmaatregelen via Rénopack en Rénoprêt. Hiervoor is vooraf een woningaudit vereist, evenals een renovatieproject dat de energieprestatie met minstens één EPC-label verbetert. Alleen een EPC-certificaat volstaat niet.

Hoelang is een EPC-certificaat geldig in Wallonië?

Het Waalse EPC-certificaat is 10 jaar geldig vanaf de datum van afgifte. Het wordt echter ongeldig wanneer:

vergunningsplichtige werkzaamheden worden uitgevoerd (uitbreiding, heropbouw, ingrijpende renovatie)
een nieuw gedeeltelijk verslag voor de mede-eigendom wordt opgesteld.

Na ingrijpende energiebesparende werkzaamheden waarvoor geen vergunning vereist is, wordt aanbevolen een nieuw EPC-certificaat te laten opmaken om de verbeteringen aan te tonen.

Hoeveel kost een EPC-certificaat in Wallonië?

De prijs hangt af van de oppervlakte en het type woning (appartement, vrijstaande, halfopen of gesloten bebouwing). Bij Certinergie beginnen de tarieven vanaf €165 incl. btw voor een standaardappartement, inclusief plaatsbezoek, invoer in de PACE-software en het officiële genummerde certificaat. Voor grotere gebouwen of complexe situaties kunnen toeslagen gelden. Bereken uw prijs online.

Welke bewijsstukken moet ik voorbereiden om mijn EPC-certificaat te optimaliseren?

Zonder aanvaardbare bewijsstukken moet de energiedeskundige standaardwaarden toepassen die vaak nadelig zijn voor de energiescore.

Verzamel:

de goedgekeurde premieaanvragen van het Waalse Gewest (isolatie, verwarming)
de originele facturen die de ouderdom van de installaties aantonen
de technische fiches van de isolatiematerialen
de luchtdichtheidstesten
de CWaPE-certificaten voor fotovoltaïsche zonne-energie of warmtekrachtkoppeling

De energiedeskundige moet u 5 dagen vóór het bezoek de lijst met aanvaardbare bewijsstukken bezorgen.

Mijn woning wordt gerenoveerd. Kan ik toch een EPC-certificaat laten opmaken?

Ja, maar wij raden aan om te wachten tot de energiebesparende werkzaamheden zijn afgerond (isolatie, verwarming, beglazing), zodat het certificaat de werkelijke energieprestatie weerspiegelt. Een EPC-certificaat dat vóór de werkzaamheden wordt opgesteld, houdt geen rekening met toekomstige verbeteringen. Als de werkzaamheden vergunningsplichtig zijn, wordt het bestaande certificaat sowieso ongeldig. Bij een dringende verkoop of verhuur kan eerst een EPC-certificaat worden opgesteld en vervolgens een nieuw certificaat na de werkzaamheden.

Waarom verschilt het werkelijke energieverbruik van het verbruik op het certificaat?

Het certificaat vermeldt een theoretisch energieverbruik, berekend onder gestandaardiseerde omstandigheden (constante temperatuur van 18 °C, standaardklimaat, forfaitaire bezetting), zodat woningen objectief met elkaar kunnen worden vergeleken. Het werkelijke verbruik hangt af van het gedrag van de bewoners (gewenste temperatuur, gewoonten), het klimaat van dat jaar en het aantal bewoners. Dit is bewust zo: het EPC vergelijkt gebouwen, niet het gedrag van hun bewoners.

Wat is een gedeeltelijk verslag voor mede-eigendommen?

Het gedeeltelijk verslag beschrijft de collectieve installaties (gemeenschappelijke verwarming, sanitair warm water) die meerdere woningen bedienen. Het is noodzakelijk om het EPC-certificaat van elk betrokken appartement op te stellen. Het wordt opgesteld door een erkende energiedeskundige, is 10 jaar geldig en moet door de vereniging van mede-eigenaars gratis ter beschikking worden gesteld aan elke eigenaar. Een nieuw gedeeltelijk verslag maakt de individuele certificaten die op het oude verslag gebaseerd zijn ongeldig.

Valt mijn woning onder de EPC-verplichting?

Onder de EPC-regelgeving vallen onder meer:

Eengezinswoningen, appartementen en appartementsgebouwen.
Studentenwoningen en meergezinswoningen.
Gemeenschappelijke delen van mede-eigendommen (gedeeltelijk verslag).
Gebouwen met een gemengde functie, waaronder wonen.
Chalets en vakantiewoningen.
Te renoveren, onbewoonbare of ongezonde gebouwen.
Gebouwen zonder vooraf bestaande verwarmingsinstallatie.
Gebouwen die niet voldoen aan de stedenbouwkundige voorschriften.

Welke gebouwen zijn vrijgesteld van de EPC-verplichting?

Niet onderworpen aan de EPC-verplichting zijn:

Caravans zonder vaste verankering in de grond, tentconstructies, tenten en woonboten.
Ruïnes of zwaar beschadigde gebouwen (mits toestemming van de gewestelijke overheid).
Gebouwen die enkel wind- en waterdicht zijn afgewerkt (gesloten ruwbouw).
Gebedshuizen.
Niet-residentiële industriële en landbouwgebouwen met een laag energieverbruik.
Nieuwbouwconstructies van minder dan 50 m² (wat betreft de EPB-eisen).

Bestel uw PEB-certificaat Wallonië

Bestel uw EPC-certificaat volgens het nieuwe formaat van 2026 en ontvang het binnen 48 uur. Onze erkende energiedeskundigen zijn actief in heel Wallonië.

Officiële erkenning WG
Bewijsstukken gevaloriseerd
Certificaat binnen 48u

Mijn PEB-certificaat bestellen Tarieven bekijken

Tussenkomst 48u
+215 000 certificaten

Chat met ons

De chat starten

Bel ons

02 880 21 71

Mail ons

contact@certinergie.be

PEB-certificaat Wallonië

Snel, betrouwbaar en conform

Wat verandert er in 2026?

Sinds 1 september

Sinds 1 oktober

Sinds 1 januari

Vanaf 2028 (in ontwerp)

Wanneer is het EPC-certificaat verplicht?

Betrokken gebouwtypes

Wat bevat een EPC-certificaat uit Wallonië sinds september 2026?

EPC-schaal Wallonië (Espec in kWh/m².jaar)

Energieklasse A++ tot G

Energieverbruik

Gebouwschil

Technische installaties

Specifieke indicatoren

Renovatietraject naar energielabel A

Indicatieve kostenraming

CO₂ en hernieuwbare energie

EPC-certificaat of woningaudit?

Begrijp uw Waals PEB-certificaat

1. Type woning

2. Nummer en geldigheid

3. Gegevens van de woning

4. 5 specifieke indicatoren

5. Erkend certificateur

6. Wettelijke verplichtingen

7. Specifiek verbruik en label

8. Totale consumptie

Verloop van het EPC-bezoek en voor te bereiden bewijsstukken

Inspectie ter plaatse

Verzameling van bewijsstukken

Invoer in de PACE-software

Afgifte van het certificaat

Toekomstige EPC-verplichtingen in Wallonië: wat is aangekondigd?

Verwarming: de planning

Steunmaatregelen sinds 1 oktober 2026

Waarom kiezen voor Certinergie ?

Officiële erkenning door het Waalse Gewest

Professionele energiedeskundigen

Nauwkeurige & betrouwbare rapporten

Snelle tussenkomst binnen 48u

Digitale klantenruimte

Meer dan 215.000 certificaten afgeleverd

Wat onze klanten over ons zeggen

PEB-certificaat in de 3 Gewesten

Wallonië

Brussel

Vlaanderen

Meer weten: technische regels voor het Waalse EPC

Beslissingsschema: BV of BBV ?

Veelgestelde vragen

Bestel uw PEB-certificaat Wallonië

Chat met ons

Bel ons

Mail ons

U bent:

U bent: