Elektrische keuring
Elektrische controle voor uw huis / huishoudelijk
Elektrische bediening voor uw woning
De elektrische controle heeft tot doel uw veiligheid te garanderen. Het proces-verbaal informeert u over de verbeteringen of aanpassingen die moeten worden uitgevoerd. Deze controle mag alleen worden uitgevoerd door een erkende controle-instantie, zoals Certinergie asbl.
Deze controle is verplicht in het kader van de verkoop, maar ook in een reeks andere gevallen: zie het gedeelte “Soorten controles” hieronder.
Na de controle van uw woning ontvangt u een bezoekverslag met alle gecontroleerde punten en/of vastgestelde overtredingen.
Er wordt evenveel elektrische rapporten opgesteld als er elektriciteitsmeters in het gebouw zijn. Als het elektrische rapport conform is, blijft het 25 jaar geldig, op voorwaarde dat de elektrische installatie op geen enkele manier wordt gewijzigd.
Wetgeving / AREI
De toepasselijke wetgeving en regels zijn gebundeld in het Koninklijk Besluit van 8 september 2019 tot vaststelling van Boek 1 betreffende laagspannings- en zeerlaagspanningsinstallaties, Boek 2 over hoogspanningsinstallaties en Boek 3 over installaties voor het transport en de distributie van elektrische energie, ook wel RGIE (Règlement Général des Installations Electriques) genoemd, en die op dezelfde manier van toepassing zijn in Brussel, Wallonië en Vlaanderen.
De nieuwe RGIE is op 01/06/2020 in werking getreden en heeft op 01/06/2023 belangrijke wijzigingen ondergaan.
Soorten controles in woningen
- Bij een vrij bezoek aan een oude elektrische installatie. (Sectie 8.4.3. van het RGIE)
- Bij de verkoop van een woning waarvan de elektrische installatie dateert van vóór 1 oktober 1981, moet een controle van de elektrische installatie worden uitgevoerd om na te gaan of deze voldoet aan de geldende normen, en dit in alle gewesten.
Het rapport moet bij de verkoopakte worden gevoegd, ongeacht het resultaat, en wordt door de notaris opgevraagd. Het doel van deze controle is om de informatie en veiligheid van elke koper te garanderen. (sectie 8.4.2 van het RGIE) - Bij ingebruikname van de elektrische installatie. (hoofdstuk 6.4 van het RGIE)
- Bij installatie van zonnepanelen. (hoofdstuk 6.4 van het RGIE).
- Bij een ingrijpende wijziging van de elektrische installatie. (hoofdstuk 6.4 van het RGIE)
- Bij een versterking van het vermogen van de elektriciteitsmeter van een oude elektrische installatie. (sectie 8.4.1 van het RGIE)
- Periodiek, uiterlijk om de 25 jaar, om te controleren of de voorschriften nog steeds worden nageleefd. (hoofdstuk 6.5 van het RGIE)
Wat controleren we?
De elektrische installatie moet gedurende de hele controle vrij toegankelijk zijn om administratieve controles, tests en metingen te kunnen uitvoeren die het uitschakelen en/of kortstondig onderbreken van de stroomvoorziening vereisen. Hieronder volgen enkele punten die we tijdens een inspectiebezoek controleren:
- Het eendraadsschema en het situatieschema van de elektrische installatie.
- De conformiteit van de installatie en de naleving van de regels van goed vakmanschap bij de uitvoering ervan.
- De beveiligingen tegen overbelasting en kortsluiting.
- De isolatieweerstand.
- De aanwezigheid van aardlekschakelaars.
- De verdeelkasten, elektrische kabels, stopcontacten en schakelaars.
- De verspreidingsweerstand van de aardingsaansluiting en de continuïteit van de aardleiding (geel/groen).
- De beveiliging tegen direct en indirect contact.
Welke documenten dient u tijdens ons bezoek voor te leggen?
VERPLICHT
- Het eendraadsschema van de elektrische installatie, ondertekend in 3 exemplaren.
- Het plan met de positie van de onderdelen van de elektrische installatie, ondertekend in 3 exemplaren.
Als een van de bovenstaande punten ontbreekt of als een van de controles niet in orde is, kunnen we u helaas geen conform rapport bezorgen.
Er moet dan een tweede bezoek worden gepland nadat de punten en overtredingen zijn gecorrigeerd.
- Zorg ook dat u de EAN-code bij de hand hebt, oftewel het identificatienummer van de aansluiting van de elektrische installatie dat op uw elektriciteitsfactuur staat vermeld. De EAN-code bestaat uit 18 cijfers.
- De plannen en lijsten van veiligheids- en/of kritieke installaties voor de gemeenschappelijke delen van wooncomplexen
- De lijst van vluchtwegen en moeilijk te evacueren plaatsen voor de gemeenschappelijke delen van wooncomplexen
Prijs van keuring
Uw controle voor de beste prijs. Certinergie garandeert een service met de beste prijs-kwaliteitverhouding.
Maak eenvoudig online uw offerte op maat op basis van uw woning.
Een vraag?
Voor meer praktische informatie: