Le certificat PEB est un document officiel obligatoire pour vendre ou louer un logement en Belgique. Il attribue un label de A++ (très performant) à G (énergivore) et reste valable 10 ans. Chez Certinergie, organisme de contrôle agréé en Wallonie, à Bruxelles et en Flandre, il démarre à 165€ TVAC avec une intervention sous 48h.
Le certificat de Performance Énergétique des Bâtiments (PEB) est un document officiel qui évalue la consommation énergétique théorique d’un logement et lui attribue un label de A++ (très performant) à G (peu performant).
Un label clair de A++ à G permettant de comparer facilement la performance de différents biens immobiliers.
Évaluation complète de l’isolation, du chauffage, de la ventilation et de la production d’eau chaude.
Certificat légal obligatoire pour toute vente ou location, valable 10 ans en Belgique.
Le logiciel officiel calcule la consommation théorique en kWh/m²/an, permettant de déterminer le label énergétique du bâtiment.
| Région | Certificat PEB (résidentiel) | Encodage officiel |
|---|---|---|
| Wallonie | Dès 165€ TVAC | logiciel PACE |
| Bruxelles-Capitale | Dès 165€ TVAC | Certibru-Res |
| Flandre (EPC) | Dès 165€ TVAC | méthode EPC |
Fourchette indicative selon la taille : 165€ à 290€ TVAC pour un appartement ou une maison standard.
En Belgique, le certificat PEB est requis lors de toute transaction immobilière. Les modalités varient selon les régions.
Toute vente de bien résidentiel nécessite un certificat PEB valide.
Obligatoire pour tout nouveau contrat de bail résidentiel.
Lieux de culte
Églises, mosquées, temples, etc.
Bâtiments classés
Si travaux PEB incompatibles avec leur caractère patrimonial
Constructions provisoires
Durée d’utilisation ≤ 2 ans
Bâtiments industriels/agricoles
Non résidentiels, faibles consommateurs d’énergie
Note : Les critères d’exemption précis (surface minimale, conditions spécifiques) varient selon les régions. Consultez les pages régionales pour les détails complets.
Le certificateur analyse plusieurs postes énergétiques pour établir la consommation théorique du bâtiment.
• Toiture
• Murs
• Sols
• Fenêtres
• Type de chaudière
• Rendement
• Âge installation
• Production
• Stockage
• Distribution
• Type système
• Récupération
• Débit
• Panneaux solaires
• Pompe à chaleur
• Photovoltaïque
Toutes les données sont encodées dans le logiciel officiel de la Région (PACE en Wallonie, Certibru-res à Bruxelles)
Espec : 156 kWh/m²/an
Consommation spécifique = Label énergétique
Notre certificateur agréé suit un processus rigoureux pour établir votre certificat PEB en toute conformité.
01
Le certificateur inspecte l’ensemble du bâtiment : façades, toiture, menuiseries, installations techniques.
02
Collecte des preuves acceptables : factures, plans, fiches techniques, photos de chantier.
03
Saisie de toutes les données dans le logiciel PEB officiel de la Région concernée.
04
Validation, signature électronique et envoi du certificat PEB officiel.
Le certificat PEB contient toutes les informations essentielles sur la performance énergétique de votre bien immobilier.
Faites confiance au leader belge de la certification énergétique pour un service professionnel et fiable.
Certinergie est officiellement agréé en Wallonie, Bruxelles et Flandre.
Certificateurs expérimentés et formés aux dernières réglementations.
Certificats précis et conformes, avec traçabilité complète des données.
Rendez-vous sous 48h et certificat délivré rapidement après la visite.
Accédez à vos certificats et documents à tout moment en ligne.
Plus de 50 000 certificats délivrés, référence nationale en certification.
50 000+
Certificats délivrés
3
Régions couvertes
48h
Délai d’intervention
98%
Clients satisfaits
Sélectionnez la région de votre bien pour accéder aux informations spécifiques et commander votre certificat PEB.
Wallonie
Certificat PEB pour la Région wallonne
Bruxelles
Certificat PEB pour la Région de Bruxelles-Capitale
Flandre
EPC-attest pour la Région flamande
Tout ce que vous devez savoir sur le certificat PEB
Combien coûte un certificat PEB ?
Chez Certinergie, il démarre à 165€ pour un logement résidentiel standard, tarif annoncé avant la commande. Utilisez notre calculateur pour le prix exact de votre bien.
Le certificat PEB est-il obligatoire pour vendre ou pour louer ?
Oui, pour les deux. Il doit figurer dans l’annonce et être remis à la signature. Son absence expose à des amendes qui varient selon la Région.
Combien de temps un certificat PEB est-il valable ?
Le certificat PEB est valable 10 ans à partir de sa date d’émission. Après des travaux d’amélioration significatifs, il est recommandé d’en établir un nouveau.
Le certificat PEB est-il le même en Wallonie, à Bruxelles et en Flandre ?
Non. Chaque Région (Wallonie, Bruxelles, Flandre) a sa réglementation, son logiciel et ses échelles. Certinergie étant agréé dans les trois régions, vous obtenez un certificat conforme partout.
En combien de temps puis-je l’obtenir ?
Certinergie intervient sous 48h ; le certificat officiel est encodé, signé électroniquement et disponible dans votre espace client.
Que se passe-t-il si mon bien obtient un mauvais label ?
Un label E, F ou G n’empêche ni la vente ni la location mais pèse sur le prix. Votre certificat inclut des recommandations de travaux prioritaires pour améliorer le label.
Quels documents dois-je préparer pour la visite ?
Pour obtenir le meilleur résultat possible, préparez : les factures de travaux d’isolation, les fiches techniques des fenêtres et du système de chauffage, les plans du bâtiment, les photos de chantier montrant l’isolation, et tout document attestant de travaux énergétiques réalisés.
Quelle est la différence entre consommation théorique et réelle ?
Le certificat PEB calcule une consommation théorique standardisée, basée sur des conditions d’utilisation normalisées (température intérieure, occupation, etc.). La consommation réelle dépend de vos habitudes personnelles et peut donc différer. Cette standardisation permet de comparer objectivement les bâtiments entre eux.
Puis-je vendre ou louer sans certificat PEB ?
Non, le certificat PEB est légalement obligatoire pour toute mise en vente ou en location d’un bien immobilier en Belgique. Il doit être mentionné dans les annonces et remis à l’acquéreur ou au locataire. Des amendes sont prévues en cas de non-respect.
Comment améliorer mon label énergétique ?
Les travaux les plus efficaces sont généralement : l’isolation de la toiture (30% des pertes), l’isolation des murs (25% des pertes), le remplacement des fenêtres par du double ou triple vitrage, l’installation d’un système de chauffage performant, et l’ajout de panneaux solaires ou d’une pompe à chaleur.
Notre équipe est disponible pour répondre à toutes vos interrogations.
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