Wanneer moet ik mijn elektrische installatie laten controleren? En welke documenten heb ik nodig?

Iedere eigenaar van een gebouw wordt geacht te allen tijde een “elektrische installatie”-dossier voor zijn gebouw ter beschikking te hebben.

Het “elektrische installatie”-dossier dat in het bezit moet zijn van de eigenaar, de beheerder of zelfs de huurder moet het volgende bevatten:

• een geldig keuringsrapport betreffende de conformiteit van de elektrische installatie;
• de eendraadsschema’s van de elektrische installatie;
• de situatieplannen van de elektrische installatie;
• Indien beschikbaar, het vorige controlerapport van de elektrische installatie.
• Indien beschikbaar, de documenten waaruit blijkt dat het elektrisch materiaal de veiligheidsgaranties garandeert;
• Indien beschikbaar, korte beschrijving(en) van, niet als belangrijk te kwalificeren, wijzigingen of uitbreidingen die in de elektrische installatie zijn aangebracht.

Voor fotovoltaïsche installaties (laagspanning) moet het dossier van uw elektrische installatie bijkomend het volgende bevatten:

• de handleiding van de installatie
• de veiligheidsinstructies noodzakelijk voor het gebruiken van, en het werken aan uw fotovoltaïsche installatie
• de referenties en technische kenmerken van de geïnstalleerde apparatuur.

Wanneer is een elektrische controle noodzakelijk:

Voor een residentiële installatie (woning)

• Als u niet beschikt over een “elektrische installatie”-dossier en/of geldig keuringsrapport. Als je je huis verkoopt, zal de notaris je vragen achter een keuringsrapport.
• Daarna, moet je om de 25 jaar dit controlerapport en de eendraads schema’s vernieuwen. De datum van het verslag is het uitgangspunt voor de berekening van de 25 jaar.
• In geval van een belangrijke wijziging van uw elektrische installatie, is een nieuw controlerapport verplicht.

Voor een niet-residentieel installatie (kantoor, bedrijf, technische lokalen van een residentiel geheel)

• Om de 5 jaar voor elektrische laagspanningsinstallaties
• Elk jaar voor elektrische hoogspanningsinstallaties
• Elk jaar voor installaties in explosieve omgevingen bestaande uit een mengsel van ontvlambare stoffen in de vorm van gas, damp, nevel of stof met lucht
• Elk jaar voor tijdelijke of mobiele installaties zoals voorzien in hoofdstuk 6.4 van de AREI.

De elektrische controle is de garantie voor uw veiligheid.

Het rapport dat wij u bezorgen, informeert u over de te verbeteren of aan te passen punten die moeten worden uitgevoerd. De elektrische controle kan alleen worden uitgevoerd door een erkende keuringsinstantie, zoals CERTINERGIE.