EPC vlaanderen: Een eigen afsluitbare toegang voor wooneenheden
22 mei 2020
Nieuw EPC inspectieprotocol vanaf 1 juni 2020
Bij sommige situaties kon een EPC keuring niet opgemaakt worden in de energieprestatiedatabank omdat de wooneenheid niet als aparte eenheid in het gebouwenregister beschikbaar was. Daardoor bleven er tal EPC keuringen geblokkeerd. De Certinergie keurders deden hiervoor de nodige stappen om deze dossiers te deblokkeren via een aparte aanvraag bij het VEA. De definitie van een wooneenheid bij het VEA werd dus afgestemd op de definitie die het gebouwenregister hanteert. De definitie van een wooneenheid volgens het huidige EPC inspectieprotocol: Een wooneenheid is elke eenheid in een gebouw die over de nodige woonvoorzieningen beschikt om autonoom te kunnen functioneren, zoals
- een woonruimte,
- eigen toilet,
- eigen bad of douche,
- eigen keuken of kitchenette.
Deze definitie werd nu aangevuld met de volgende voorwaarde: Een wooneenheid moet beschikken over
- een eigen afsluitbare toegang vanaf de openbare weg, een erf of een gedeelde circulatieruimte.
Tal van de geblokkeerde EPC keuringen kunnen nu opgemaakt worden omdat er nu namelijk sprake is van slechts één eenheid in het gebouw. Naar aanleiding van de definitiewijziging werd een nieuwe versie van het EPC inspectieprotocol gepubliceerd op 18/05/2020.
Het nieuwe inspectieprotocol gaat van kracht op 1 juni 2020.
Wat met bestaande geldige EPC keuringen?
Bestaande ingediende EPC’s die nog steeds geldig zijn, hoeven niet aangepast te worden en blijven geldig gedurende de geldigheidstermijn van de EPC Keuring.
EPC-Pedia: De EPC-pedia (rubriek toepassingsgebied) werd ook aangevuld met een aantal voorbeelden die de nieuwe definitie van ‘wooneenheid’ verduidelijken en illustreren wat precies bedoeld wordt met een ‘eigen afsluitbare toegang’.
Gebouwen met meerdere bestemmingen.
Er werd door het VEA ook een stappenplan uitgewerkt waarmee er kan bepaald worden wanneer welke EPC’s opgemaakt moeten worden bij gebouwen met zowel een woongedeelte als een (klein) niet-residentieel deel.
Lees verder nieuwsbrief via de website van de energiedeskundige type A
Maak een afspraak of neem contact met ons op
Indien u meer informatie wenst over de erkende keuringsinstanties, of over gas- of elektriciteitskeuringen, aarzel dan zeker niet om contact met ons op te nemen via het gratis nummer 02 880 21 71 of via ons contactformulier
Onze voordelen
Certinergie heeft al 10 jaar ervaring op het gebied van wettelijke controles: gascontroles en residentiële -niet residentiële elektrische keuringen in opdracht van particulieren, vastgoedmakelaars, notarissen en installateurs.
Snelle service
Bestel online of via ons gratis nummer 02 880 21 71. Snel en efficiënt, wij plannen onmiddellijk een afspraak met u in.
Korte doorlooptijden
Met een team van meer dan 100 medewerkers in uw buurt, zijn onze termijnen steeds zeer kort.
Klantenportaal
Na ons bezoek stellen wij u onze originele rapporten ter beschikking via e-mail en op uw klantenportaal.
Gecombineerde aanbieding
Ga je een pand verkopen? Profiteer van onze voordelige gecombineerde aanbieding: EPC + ELEK en profiteer van extra kortingen.
Wenst u meer informatie ?
Vragen over uw EPC -certificaat in Wallonië? Heeft u een EPC-certificaat nodig?
Vraag advies aan Certinergie, een door Leefmilieu Brussel erkende keuringsorganisme, die steeds ter uw beschikking staat, of bestel uw EPC-certificaat rechtstreeks in Wallonië.
Tot ziens, we zullen je dag goed maken met advies en goed nieuws.