7 priorités pour rénover et améliorer la performance énergétique de votre bâtiment

21 mai 2024

Si vous envisagez de rénover votre bâtiment pour en améliorer la performance énergétique, il est crucial de savoir par où commencer. Choisir les bons postes d’intervention peut non seulement maximiser les économies d’énergie, mais aussi optimiser votre confort thermique et réduire votre empreinte environnementale. Voici les sept priorités sur lesquelles vous devriez concentrer vos efforts en premier lieu :

Isolation du toit

Saviez-vous que près de 25 à 30% des déperditions de chaleur se produisent par le toit ? En isolant adéquatement vos combles et votre toiture, vous pouvez retenir la chaleur à l’intérieur de votre maison, réduisant ainsi votre consommation de chauffage. L’isolation du toit peut être réalisée à un coût raisonnable, avec des options allant de la simple isolation à l’aménagement complet de la couverture.

Budgets :

L’isolation représente un coût approximatif de 50 à 300€/m²

Le remplacement de la couverture représente un coût approximatif de 10 à 60€/m²

Isolation des murs

Les murs représentent également une source majeure de déperdition de chaleur, contribuant à environ 20 à 25% des pertes thermiques. L’isolation des murs extérieurs peut considérablement améliorer l’efficacité énergétique de votre bâtiment, vous permettant de réduire vos besoins de chauffage tout en améliorant votre confort intérieur. Les murs anciens, en pierre, en parpaing et non isolés ne retiennent pas l’énergie. Cela oblige à chauffer plus pour maintenir un bon niveau de confort au sein du bâtiment.

Budgets :

L’isolation des murs représente un coût approximatif de 22 à 132€/m²

Isolation du sol

Ne sous-estimez pas l’importance de l’isolation du sol, souvent négligée. Non seulement elle contribue à réduire les pertes de chaleur, mais elle peut également éliminer la sensation de froid désagréable sous vos pieds. Des solutions d’isolation adaptées à votre type de sol peuvent être mises en place, offrant un confort accru à un coût abordable. Il existe d’ailleurs des primes pour le remplacement de votre carrelage suite à l’isolation d’un sol terre-plein !

Budgets :

L’isolation du sol représente un coût approximatif de 15 à 90€/m²

Le remplacement des aires de circulation représente un coût approximatif de 5 à 30€/m²

Remplacement des menuiseries

Les fenêtres et les portes représentent un autre point critique en termes de déperditions thermiques, comptabilisant jusqu’à 15% des pertes énergétiques totales. En remplaçant les anciennes menuiseries par des modèles plus efficaces sur le plan énergétique, vous pouvez réduire les fuites d’air et améliorer l’isolation de votre bâtiment.

Budgets :

Le coût pour remplacer vos menuiseries va dépendre de plusieurs facteurs.

Cependant, vous pouvez bénéficier de primes pour le remplacement de vos menuiseries. Le montant de ces primes varie de 65 à 390€/m²

Étanchéité à l’air

Les fuites d’air invisibles peuvent compromettre l’efficacité énergétique de votre bâtiment, entraînant des fluctuations de température et un inconfort thermique. Un test de blower door peut révéler les zones d’infiltration d’air et vous permettre de prendre des mesures correctives pour améliorer l’étanchéité de votre maison.

Budgets :

Le coût pour la réalisation d’un test Blower Door est de 356,95€ TVAC

Ventilation appropriée

Une fois votre maison correctement isolée, il est essentiel d’assurer une ventilation adéquate pour maintenir une qualité d’air intérieur saine. Les systèmes de ventilation mécanique contrôlée (VMC), qu’ils soient simple ou double flux, peuvent contribuer à renouveler l’air tout en minimisant les pertes de chaleur.

Budgets :

Le coût pour l’installation de VMC va dépendre de plusieurs facteurs.

Cependant, vous pouvez bénéficier de primes. Le montant de ces primes varie de 700 à 4200€ pour une VMC simple flux et de 1700€ à 10.200€ pour une VMC double flux.

Amélioration des systèmes de chauffage

Enfin, une fois que votre bâtiment est correctement isolé et ventilé, vous pouvez envisager d’améliorer vos systèmes de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire. Des options telles que les pompes à chaleur et les chauffe-eau thermodynamiques peuvent réduire considérablement votre consommation d’énergie tout en maintenant un confort thermique optimal.

Budgets :

Un boiler thermodynamique représente un coût approximatif de 700 à 4200€.

Une pompe à chaleur représente un coût approximatif de 1500 à 9000€.

Notre conseil : avant la rénovation, renseignez-vous sur les primes

En Wallonie, plusieurs dispositifs de primes sont mis en place pour soutenir l’amélioration de l’efficacité énergétique des bâtiments. Grâce à l’audit logement, vous pouvez bénéficier de montants assez conséquents. Si vous ne souhaitez pas réaliser un audit logement, il existe également d’autres primes. Pour la salubrité du logement, vous pouvez également bénéficier de primes pour des problèmes de stabilité, une mise en conformité électrique (800 à 4800€) , une mise en conformité de l’installation gaz (350 à 2100€), problème d’humidité ascensionnelle, …

En résumé, en abordant ces sept priorités dans l’ordre approprié, vous pouvez maximiser les bénéfices de votre projet de rénovation énergétique, économiser sur vos factures d’énergie et contribuer à la préservation de l’environnement, tout en améliorant votre confort et votre qualité de vie. N’oubliez pas de vérifier les différentes primes disponibles pour soutenir vos efforts de rénovation énergétique et assurez-vous de respecter les normes de salubrité et de sécurité de votre logement.

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