Le certificat PEB (Performance Énergétique du Bâtiment) est la carte d’identité énergétique de votre habitation.
Comme l’étiquette énergie des électroménagers, il comporte une échelle de classification allant de A++ (très économe en énergie) à G (très énergivore).
Il est obligatoire pour toute vente ou location d’un bien immobilier résidentiel dont le permis de construction date d’avant 2010.
Ce certificat PEB permet de comparer la consommation d’énergie théorique entre plusieurs bâtiments, et donc le coût énergétique pour une même utilisation. C’est pourquoi il ne tient jamais compte de votre consommation réelle, ni de vos habitudes de consommation.
Certinergie vous aide à comprendre votre certificat PEB en Wallonie.
Décryptage des informations clés du certificat PEB
Le titre renseigne s’il s’agit d’un certificat de bâtiment résidentiel existant ou neuf.
Le numéro de certificat et sa durée de validité : tous les certificats sont enregistrés dans la base de données centrale gérée par le Service public de Wallonie.
Les coordonnées, le type du logement, une photo extérieure du bâtiment.
La consommation théorique totale du logement, exprimée en énergie primaire dans des conditions standardisées.
La surface de plancher chauffée est un élément clé du certificat PEB. C’est cette surface qui sert de base au calcul de la consommation spécifique (kWh/m².an) et donc du label énergétique.
La consommation spécifique d’énergie primaire par an et par m². Il s’agit de la consommation théorique totale divisée par la surface de plancher chauffée. C’est cette valeur qui est caractérisée par un label.
Ces 5 indicateurs techniques permettent d’évaluer en détail les différentes composantes de la performance énergétique de votre logement. Chaque indicateur est classé selon une échelle qualitative qui vous aide à identifier les points forts et les axes d’amélioration prioritaires.
Les coordonnées du certificateur agréé (bâtiment existant) ou du responsable PEB (bâtiment neuf). Sa signature est obligatoire et garantit le respect d’une procédure bien spécifique.
Découvrez les aspects techniques et réglementaires qui déterminent votre performance énergétique
La performance énergétique d’un logement est déterminée par un calcul standardisé qui prend en compte de nombreux paramètres techniques. Ce calcul est effectué selon une méthodologie précise définie par la réglementation wallonne PEB.
Lors de la visite, le certificateur ne peut pas toujours vérifier directement certaines caractéristiques (comme l’isolation dans les murs). C’est pourquoi la réglementation prévoit la notion de « preuves acceptables« .
Au-delà de la consommation d’énergie, le certificat PEB évalue également l’impact environnemental de votre logement à travers les émissions de CO₂.
Le certificat PEB n’est pas seulement un diagnostic : il vous oriente vers les travaux les plus pertinents pour améliorer votre performance énergétique.
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