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Dans une série de recherches récentes menées à l’Université de Gand, le professeur Nathan van den Bossche a examiné l’impact des certificats de performance énergétique (PEB) et a remis en question leur efficacité en termes de réductions réelles de consommation d’énergie dans les bâtiments anciens. Selon ses études, les maisons anciennes consomment souvent moins d’énergie que ce que les projections des certificats PEB pourraient suggérer. En effet, les résidents de maisons mal isolées tendent à adopter des comportements plus économes en chauffage, souvent assistés par des systèmes de chauffage locaux plus adaptés à leurs besoins réels.

Réévaluation de l’approche traditionnelle

Le professeur van den Bossche critique la tendance excessive à la rénovation énergétique, arguant que les améliorations apportées aux bâtiments pour passer d’une classe F à une classe A en termes de PEB sont souvent surestimées, avec une surévaluation des économies d’énergie atteignant jusqu’à 399 %. Cette observation conduit à une importante remise en question de la stratégie actuelle, qui privilégie les rénovations lourdes utilisant des quantités importantes de matériaux neufs, souvent pour des gains énergétiques marginaux.

Conseils de Certinergie pour une gestion énergétique plus intelligente

En réponse à ces constatations, Certinergie propose une approche plus nuancée et durable pour la gestion de la performance énergétique des bâtiments :

  • Réutilisation des Matériaux : Encourager la réutilisation et le recyclage des matériaux dans les projets de rénovation pour minimiser l’impact environnemental et réduire la consommation de ressources neuves.
  • Entretien Prudent et Utilisation Parcimonieuse de l’Énergie : Promouvoir un entretien régulier des bâtiments et encourager des pratiques de consommation d’énergie plus conscientes et adaptées aux besoins réels des résidents.
  • Systèmes Énergétiques Collectifs : Plutôt que de se concentrer uniquement sur des améliorations individuelles, Certinergie soutient l’adoption de solutions énergétiques collectives qui peuvent fournir des bénéfices plus larges pour des communautés entières.
  • (Re)construction Durable : Certinergie encourage la construction et la reconstruction respectueuse de l’environnement dans les zones urbaines densifiées et les friches industrielles, favorisant ainsi une utilisation plus efficace de l’espace et des ressources.

Au-delà du certificat PEB

Il est essentiel de comprendre que le certificat PEB reste un outil de comparaison de la consommation théorique d’énergie et qu’il sera toujours éloigné de la consommation réelle. L’objectif de cet outil n’est pas tant de définir la consommation réelle d’énergie d’un bien, mais plutôt d’offrir une base de comparaison standardisée. Pour ceux qui cherchent à obtenir une mesure précise de la consommation énergétique, l’audit énergie est recommandé. Cet audit est une étude de plus grande ampleur qui prend en compte les consommations réelles des habitations, permettant ainsi des évaluations plus précises et personnalisées.

Certinergie, conscient de ces distinctions, offre également des services d’audit énergétique, visant à fournir une analyse approfondie et à mettre en œuvre des solutions efficaces pour une gestion de la performance énergétique optimisée.

Les observations de van den Bossche et les recommandations de Certinergie soulignent la nécessité d’une approche plus holistique en matière de performance énergétique, qui va au-delà des simples scores PEB. Cette approche met en lumière l’importance des comportements des occupants et de l’interaction entre les bâtiments et leurs utilisateurs pour véritablement optimiser les économies d’énergie et atteindre une durabilité à long terme.

Certinergie, en tant que leader dans les services énergétiques, est déterminé à promouvoir ces pratiques parmi ses clients et le secteur immobilier en général, affirmant que les véritables gains en matière de durabilité viendront d’une approche qui équilibre les besoins environnementaux, sociaux, et économiques.

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Vous souhaitez plus d’infos concernant les organismes sur le certificat PEB, ou encore les contrôles de gaz ou d’électricité n’hésitez pas à nous contacter au 02 880 21 71 ou via notre formulaire de contact.

Nos avantages en quelques points

Certinergie, c’est déjà 10 ans d’expérience dans le domaine des contrôles légaux : contrôles gaz, et contrôle des installations électriques effectués pour les particuliers, les agences immobilières, les notaires et les installateurs électriques.

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