Rapport transmis immédiatement après le contrôle. Organisme agréé BELAC. Intervention rapide partout en Belgique.
Transmission digitale immédiate après le contrôle. Zéro délai.
Syndics et gestionnaires nous font confiance depuis des années.
Un interlocuteur unique pour toutes vos questions.
Rapport instantané
Transmission digitale immédiate. Pas d’attente.
SECT Agréé BELAC
Organisme accrédité pour les contrôles réglementaires.
Urgences gérées
Intervention rapide. Nous nous adaptons à vos délais.
Expertise reconnue
Des milliers de contrôles. Syndics nous font confiance.
Ascenseurs modernes en copropriété
Inspection technique du panneau de commande
Tout ce que vous devez savoir sur vos obligations légales en tant que propriétaire, syndic ou gestionnaire d’immeubles.
Arrêté Royal du 9 mars 2003
Texte fondateur régissant la sécurité des ascenseurs en Belgique. Il impose :
Code du bien-être au travail
Complète l’AR pour les ascenseurs utilisés dans un contexte professionnel :
Contrôle périodique
Analyse de risque (250€ HTVA)
Un contrôle non effectué peut entraîner des sanctions pénales et engage la responsabilité civile et pénale du syndic ou du propriétaire en cas d’accident. L’assurance peut refuser d’intervenir en l’absence de rapports à jour.
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À quelle fréquence doit-on faire contrôler un ascenseur ?
Selon l’Arrêté Royal du 9 mars 2003, la fréquence dépend de la certification de votre société de maintenance : 2 fois par an si elle est certifiée ISO 9001, 4 fois par an dans le cas contraire. Certinergie vous accompagne pour établir un planning adapté et vous envoie des rappels automatiques.
Qu‘est-ce qu’un SECT et pourquoi est-ce important ?
Un SECT (Service Externe pour les Contrôles Techniques) est un organisme agréé par les autorités belges et accrédité BELAC pour effectuer les contrôles réglementaires. Seul un SECT peut délivrer un rapport officiel valide. Certinergie est un SECT agréé, garantissant la conformité de vos contrôles.
Quelles normes européennes s’appliquent aux ascenseurs ?
Notre rapport détaille toutes les anomalies constatées avec leur niveau de gravité. Vous disposez d’un délai pour effectuer les corrections nécessaires avant le prochain contrôle. Nous pouvons vous accompagner dans le suivi.
L’analyse de risque est-elle obligatoire ?
Oui, l’analyse de risque est obligatoire tous les 15 ans selon l’AR du 9 mars 2003. Elle évalue les risques de sécurité, propose un programme de modernisation priorisé et peut être exigée par votre assurance ou lors de la vente de l’immeuble. Chez Certinergie, elle coûte 250€ HTVA.
Qui est responsable du contrôle des ascenseurs ?
Le syndic de copropriété ou le propriétaire de l’immeuble est légalement responsable de faire effectuer les contrôles dans les délais. En cas de manquement, sa responsabilité civile et pénale peut être engagée, et l’assurance peut refuser d’intervenir.
Que vérifie-t-on lors d’un contrôle périodique ?
Le contrôle porte sur les dispositifs de sécurité (parachute, limiteur de vitesse), les portes palières et de cabine, les câbles et poulies, le système de frein, la téléalarme, l’éclairage de secours, la ventilation de la gaine et la signalétique. Tout est documenté dans un rapport transmis immédiatement.
Que se passe-t-il si des anomalies sont détectées ?
Notre rapport détaille toutes les anomalies avec leur niveau de gravité (A, B ou C). Les anomalies de type A nécessitent une intervention immédiate. Vous disposez d’un délai pour effectuer les corrections avant le prochain contrôle. Nous vous accompagnons dans le suivi.
Intervention rapide, rapport instantané, prix transparent.
Faites confiance à un SECT agréé.