Votre installation électrique doit être contrôlée selon le RGIE lors d’une vente, d’une nouvelle installation ou tous les 25 ans. Certinergie, organisme de contrôle agréé, vous accompagne pour un contrôle rapide, clair et conforme.
Le contrôle électrique est une inspection obligatoire de votre installation électrique, réalisée par un organisme de contrôle agréé comme Certinergie.
Ce contrôle vérifie la conformité de l’installation aux normes de sécurité définies par le RGIE (Règlement Général sur les Installations Électriques) pour protéger les occupants contre les risques d’électrocution et d’incendie.
Vérifier que votre installation électrique respecte les normes du Règlement Général sur les Installations Électriques (RGIE) en vigueur.
Identifier les risques potentiels d’électrocution, d’incendie et de surchauffe pour protéger les occupants du bâtiment.
Obtenir un procès-verbal officiel indispensable pour la vente, la mise en service ou le raccordement de votre bien.
Recevoir un document détaillé listant les éventuelles infractions et les recommandations de mise en conformité.
Important : Seul un organisme de contrôle agréé par le SPF Économie peut réaliser ce contrôle et délivrer un procès-verbal valable. Un électricien, même qualifié, ne peut pas effectuer ce contrôle.
Le RGIE prévoit plusieurs situations où l’inspection électrique est légalement requise. Voici les principaux cas de figure que vous pourriez rencontrer.
Depuis le 1er juillet 2008, tout vendeur d’une unité d’habitation doit fournir un procès-verbal de contrôle électrique à l’acheteur. Ce document doit dater de moins de 25 ans. Sans ce certificat, la vente ne peut être conclue chez le notaire.
Avant la mise en service d’une nouvelle installation électrique, un contrôle de conformité est obligatoire. Le gestionnaire de réseau (ORES, RESA, Sibelga…) exige ce document pour activer le raccordement.
Toute modification importante de l’installation électrique (ajout de circuits, remplacement du tableau, extension) nécessite un nouveau contrôle pour valider la conformité des travaux.
L’augmentation de la puissance de raccordement (passage de monophasé à triphasé, augmentation d’ampérage) impose un contrôle préalable de l’installation existante.
Toute installation électrique domestique doit être contrôlée au moins une fois tous les 25 ans. Ce délai court à partir du dernier contrôle positif réalisé.
Le contrôle électrique est une procédure simple et rapide. Notre équipe vous accompagne à chaque étape pour une expérience sans stress.
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Réservez en ligne ou par téléphone. Nous intervenons sous 48h en Wallonie et Bruxelles.
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Préparez les documents obligatoires et assurez l’accès au tableau électrique et à tous les locaux.
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Notre contrôleur agréé vérifie l’ensemble de l’installation : tableau, prises, circuits, terre, différentiels…
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Vous recevez un procès-verbal officiel listant les éventuelles infractions et leur gravité.
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Rapport positif ou négatif avec recommandations claires pour la mise en conformité si nécessaire.
La préparation dépend de l’objectif de votre contrôle. Dans le cadre d’une vente, l’absence de documents n’empêche pas la transaction mais entraînera un rapport non conforme.
Pour obtenir un rapport conforme, les documents suivants sont indispensables :
La vente peut avoir lieu même sans ces documents. Le rapport sera simplement non conforme.
Veuillez préparer le code EAN, l’identifiant du raccordement de votre installation électrique. Ce code de 18 chiffres se trouve sur votre facture d’électricité.
Comptez environ 30 minutes à 1h30 selon la taille de l’installation.
Assurez l’accès au tableau électrique et à tous les locaux de l’habitation pour permettre une inspection complète.
À l’issue du contrôle, vous recevez un procès-verbal officiel. Voici ce que signifient les différentes conclusions et leurs implications.
Installation d’avant 1981 jamais contrôlée
Installation d’après 1981 ou déjà contrôlée
Toute installation d’après 1981 est censée être conforme au RGIE. Le propriétaire vendeur doit posséder un dossier électrique à jour. En cas de rapport non conforme lors de la vente, le vendeur doit informer l’organisme de contrôle de la date de l’acte et de l’identité de l’acheteur.
Un rapport négatif n’empêche pas la vente. Le notaire mentionne dans l’acte que l’installation n’est pas conforme et que l’acheteur s’engage à la mettre aux normes dans les délais légaux.
Certinergie pratique des tarifs transparents et compétitifs. Le prix dépend de plusieurs facteurs liés à votre bien et à son installation électrique.
Appartement, maison unifamiliale, immeuble de rapport… Le tarif varie selon la configuration.
Le nombre de circuits, de tableaux électriques et la surface habitable influencent le prix.
Installations anciennes, multiples extensions ou équipements spéciaux peuvent nécessiter plus de temps.
Obtenez un devis précis en quelques clics. Prix fixe annoncé à l’avance, sans surprise.
Possibilité de combiner avec un certificat PEB ou un contrôle gaz pour bénéficier de tarifs préférentiels.
💡 Astuce : Combinez contrôle électrique + certificat PEB et économisez sur vos démarches de vente immobilière.
Leader du contrôle électrique en Belgique, Certinergie combine expertise technique, réactivité et service client irréprochable.
Certinergie est agréé par le SPF Économie pour réaliser les contrôles électriques selon le RGIE. Nos rapports sont reconnus par tous les notaires et administrations.
Plus de 50 000 contrôles réalisés en Belgique. Nos inspecteurs sont formés en continu aux évolutions réglementaires du RGIE.
Rendez-vous disponible sous 48h en Wallonie et Bruxelles. Rapport délivré immédiatement après le contrôle.
Procès-verbal compréhensible, avec photos des infractions et recommandations concrètes pour la mise en conformité.
En cas de rapport négatif, nous vous orientons vers des électriciens qualifiés et planifions le recontrôle après travaux.
Prenez rendez-vous 24h/24 via notre plateforme en ligne. Confirmez votre créneau en quelques clics.
« Très satisfait ! Plate-forme en ligne intuitive, bon suivi et contrôleur bienveillant. »
Benjamin Langhendries — Propriétaire
Retrouvez les réponses aux questions les plus fréquentes sur le contrôle électrique obligatoire en Belgique.
Le contrôle électrique est-il obligatoire avant une vente immobilière ?
Oui, depuis le 1er juillet 2008, tout vendeur d’une unité d’habitation en Belgique doit fournir à l’acheteur un procès-verbal de contrôle de l’installation électrique. Ce document doit dater de moins de 25 ans. Sans ce certificat, le notaire ne peut pas passer l’acte de vente.
Combien de temps est valable un certificat électrique ?
Un rapport de contrôle électrique positif (installation conforme) est valable 25 ans pour une installation domestique. Attention : en cas de modification importante de l’installation, un nouveau contrôle est requis même si le précédent date de moins de 25 ans.
Peut-on vendre un bien avec un rapport électrique négatif ?
Oui, la vente peut tout à fait avoir lieu avec un rapport négatif. Dans ce cas, l’acheteur dispose de 18 mois à partir de la signature de l’acte authentique pour mettre l’installation en conformité et faire effectuer un nouveau contrôle. Cette obligation est mentionnée dans l’acte notarié.
Un électricien peut-il effectuer le contrôle électrique ?
Non, seul un organisme agréé par le SPF Économie peut réaliser le contrôle électrique et délivrer un procès-verbal valable. Un électricien, même qualifié, n’a pas l’agrément pour effectuer cette inspection. En revanche, il peut réaliser les travaux de mise en conformité suite à un rapport négatif.
Quand doit-on refaire un contrôle électrique ?
Un nouveau contrôle est obligatoire : tous les 25 ans (contrôle périodique), lors de la vente d’un bien si le dernier contrôle date de plus de 25 ans, après une modification importante de l’installation, avant la mise en service d’une nouvelle installation, ou lors d’un renforcement du raccordement électrique.
Que vérifie l’inspecteur lors du contrôle électrique ?
L’inspecteur vérifie notamment : la présence et le bon fonctionnement des dispositifs de protection (différentiels, disjoncteurs), la mise à la terre de l’installation, l’état des câblages et des connexions, la conformité du tableau électrique, l’absence de situations dangereuses (fils dénudés, prises défectueuses), et la correspondance avec le schéma unifilaire.
Combien coûte un contrôle électrique en Belgique ?
Le prix d’un contrôle électrique varie selon la taille et la complexité de l’installation. Chez Certinergie, nous pratiquons des tarifs transparents avec un prix fixe annoncé à l’avance. Contactez-nous ou utilisez notre outil de devis en ligne pour obtenir un tarif précis adapté à votre situation.
Quelle est la différence entre un contrôle électrique et un audit énergétique ?
Le contrôle électrique vérifie la sécurité et la conformité de l’installation électrique selon le RGIE. L’audit énergétique (certificat PEB) évalue la performance énergétique globale du bâtiment. Ce sont deux démarches distinctes, toutes deux obligatoires lors d’une vente, mais réalisées par des experts différents.
Notre équipe est disponible pour vous répondre et vous accompagner dans vos démarches.
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