Le Blower Door Test (ou test d’infiltrométrie) identifie précisément les fuites d’air de votre enveloppe. Résultat : moins de pertes de chaleur, plus de confort et des économies d’énergie concrètes.
Les fuites d’air dans l’enveloppe de votre bâtiment provoquent des pertes de chaleur, un inconfort intérieur et des coûts énergétiques élevés. Le Blower Door Test les identifie précisément pour y remédier.
Les fuites d’air provoquent des pertes de chaleur importantes. Les identifier permet de réduire significativement vos factures de chauffage.
Une enveloppe étanche augmente le rendement de votre isolation et de votre système de chauffage. Moins d’énergie gaspillée, plus d’efficacité.
Fini les courants d’air désagréables. Le test localise les infiltrations pour vous offrir une température homogène dans toutes les pièces.
L’air chaud et humide qui s’infiltre dans les parois provoque condensation et moisissures. Une bonne étanchéité protège votre bâtiment.
Les fuites d’air sont aussi des passages pour le bruit. Colmater ces défauts réduit significativement les nuisances sonores extérieures.
Un bâtiment performant avec un bon score énergétique a une valeur supérieure sur le marché immobilier.
Le test d’étanchéité à l’air est utile dans de nombreuses situations : construction neuve, rénovation, diagnostic d’un bâtiment existant ou projets de promotion immobilière.
Pour toute nouvelle construction, le test permet de valider la qualité de mise en œuvre de l’étanchéité et d’obtenir un meilleur score énergétique (niveau E / PEB).
Lors d’une rénovation importante (isolation, remplacement de châssis, VMC), le test vérifie que les travaux apportent une réelle amélioration de l’enveloppe.
Même sans travaux prévus, le test permet de diagnostiquer les courants d’air, de localiser les déperditions et de planifier des améliorations ciblées.
Pour les projets de promotion immobilière ou les immeubles à appartements, Certinergie propose un accompagnement sur mesure avec des tarifs adaptés.
Durée : environ 2 à 3 heures sur site. Le test peut être réalisé dès que l’enveloppe est fermée (portes et fenêtres posées).
Sans test d’étanchéité, le logiciel PEB utilise une valeur par défaut très pénalisante (v50 = 12 m³/h). En réalisant le Blower Door Test, vous remplacez cette valeur par votre mesure réelle — souvent bien meilleure — et gagnez des points sur votre niveau E.
En règle générale, chaque réduction de 1 m³/h de la valeur v50 correspond à un gain d’environ 1 point sur le niveau E.
* Valeurs indicatives. L’impact exact dépend de votre projet et se calcule via le logiciel PEB.
En combinant le Blower Door Test avec un certificat PEB réalisé par Certinergie, vous bénéficiez d’un suivi cohérent : les résultats du test sont directement intégrés dans votre dossier PEB pour un score optimal.
Une maison neuve bien construite obtient typiquement un n50 entre 1 et 3 h⁻¹. En encodant cette mesure au lieu de la valeur par défaut (12), votre score PEB s’améliore considérablement — c’est l’un des investissements les plus rentables pour votre performance énergétique.
Des tarifs transparents, tout compris. Pour les projets de promotion ou les logements multiples, nous établissons un devis personnalisé.
soit 289€ HTVA
Combien coûte un Blower Door Test ?
Le Blower Door Test coûte 250 € TVAC pour un appartement et 350 € TVAC (289 € HTVA) pour une maison d’habitation jusqu’à 300 m². Ces prix sont tout compris : déplacement, matériel, tests et rapport officiel. Pour les projets de promotion ou les logements multiples, nous établissons un devis sur mesure.
Combien de temps dure un Blower Door Test ?
Un test dure entre 2 et 3 heures sur site, incluant l’installation du matériel, les deux tests (pressurisation et dépressurisation) et le remontage des bouches de VMC.
À quelle étape de la construction faut-il faire le test ?
Le test peut être réalisé dès que l’enveloppe est fermée (portes et fenêtres posées). Il est recommandé de faire un premier test intermédiaire avant les finitions pour corriger facilement les défauts, puis un test final lorsque tous les travaux sont achevés (isolation, ventilation, chauffage, plafonnage).
Le Blower Door Test est-il obligatoire ?
Il est obligatoire pour obtenir le label « maison passive » (n50 ≤ 0,6 h⁻¹). Pour les constructions neuves et rénovations, il n’est pas obligatoire mais fortement recommandé : sans test, le logiciel PEB applique une valeur par défaut (v50 = 12 m³/h) très pénalisante pour votre certificat.
Quelle est la différence entre n50 et v50 ?
Le n50 est le taux de renouvellement d’air du volume protégé (V50/Vint, en h⁻¹). Le v50 est le débit de fuite rapporté à la surface de l’enveloppe (V50/ATest, en m³/(h·m²)). C’est la valeur v50 qui est encodée dans le logiciel PEB belge.
Le test améliore-t-il le score PEB ?
Oui, significativement. En règle générale, chaque réduction de 1 m³/h de la valeur v50 correspond à un gain d’environ 1 point sur le niveau E. Une maison neuve bien construite obtient typiquement un v50 entre 1 et 3 m³/h, contre la valeur par défaut de 12.
Que dois-je préparer avant la visite ?
L’habitation doit être étanche au vent et à l’eau, avec toutes les fenêtres et portes installées. Le système de ventilation doit être présent. Les bouches de VMC doivent être accessibles. Fournissez à notre technicien la surface brute des parois et le volume net (demandez ces valeurs à votre responsable PEB).
Le test peut-il endommager mon bâtiment ?
Non. La pression maximale utilisée est de 50 Pa (équivalent d’un vent de force 5), ce qui ne présente aucun risque pour la structure. C’est un test entièrement non destructif.
Proposez-vous des tarifs pour les promoteurs ?
Oui. Pour les projets de promotion immobilière ou les immeubles à appartements multiples, nous proposons des devis sur mesure avec des tarifs dégressifs. Contactez-nous pour recevoir une offre adaptée à votre projet.
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