Rénovation en Wallonie : le nouveau régime d’aides est adopté, voici ce qui change le 1er octobre
30 septembre 2026
Le Gouvernement wallon a définitivement adopté, le 24 septembre 2026, son nouveau régime de soutien à la rénovation. Dès le 1er octobre, les plus de 120 primes existantes laissent place à un financement unique : le prêt. Taux zéro, réduction du montant à rembourser selon vos revenus, et une condition centrale : faire gagner à votre logement un vrai saut de label PEB.
L’essentiel à retenir
- À partir du 1er octobre 2026, les aides régionales prennent la forme de prêts : Rénopack et Rénoprêt.
- Seuls les logements les moins performants sont visés : F ou G vers le label D minimum, E vers le label C minimum.
- Jusqu’à 75 000 € pour une maison unifamiliale, et jusqu’à 50 % du montant à rembourser effacé pour les revenus les plus modestes.
- Un audit logement de moins d’un an est le point de départ du dossier.
- Le budget est fixé chaque année dans une enveloppe fermée.
Une condition centrale : le saut de label
Le nouveau régime concentre les moyens publics sur les logements qui consomment le plus. Pour être aidé, votre projet doit permettre d’atteindre un niveau de performance défini :
- un logement classé F ou G doit atteindre au minimum le label D, soit 340 kWh/m² par an au maximum ;
- un logement classé E doit atteindre au minimum le label C, soit 255 kWh/m² par an au maximum.
Les deux trajectoires ouvrant droit au soutien régional.
La mise aux normes de salubrité et de sécurité fait partie du projet. Des dérogations restent possibles lorsque le label requis ne peut pas être atteint pour des raisons techniques, fonctionnelles ou économiques dûment justifiées.
Combien pouvez-vous emprunter et rembourser ?
Le montant empruntable passe à 75 000 € pour une maison unifamiliale, contre 60 000 € jusqu’ici. Nouveauté importante : le financement est calculé sur l’ensemble des travaux éligibles du projet, et non plus poste par poste.
Le prêt est à taux zéro pour les trois premières catégories de revenus, avec une réduction du montant à rembourser qui dépend de vos revenus imposables.
Catégories et réductions fixées par le Gouvernement wallon.
Exemple : un ménage de catégorie C1 qui rénove sa maison pour 75 000 € avec des écomatériaux emprunte à taux zéro et voit son montant à rembourser réduit de 50 %, soit 37 500 €. En catégorie C2, la réduction serait de 30 000 €, en C3 de 11 250 €.
Rénopack ou Rénoprêt : quel produit pour vous ?
Le Rénopack est réservé aux ménages des catégories C1 à C3, titulaires d’un droit réel sur le logement, qui s’engagent à l’occuper au plus tard 24 mois après l’octroi du prêt. Les multipropriétaires n’y ont pas accès. Le Rénoprêt s’adresse notamment aux ménages de catégorie C4, aux propriétaires-bailleurs et aux associations de copropriétaires, avec un taux zéro ou préférentiel selon les travaux et le profil.
Deux produits déjà connus en Wallonie, aux conditions revues.
L’audit logement, point de départ obligé
Avant les travaux, un audit logement détermine le label PEB actuel, identifie les travaux de sécurité, de salubrité et de performance énergétique, et organise les étapes du chantier. Deux règles pratiques à retenir : le rapport d’audit doit dater de moins d’un an au moment de la demande, et le coût de l’audit fait partie des investissements finançables par le prêt.
Les grandes étapes d’un dossier dans le nouveau régime.
Pour les ménages de catégorie C1, le label pourra, à défaut d’audit récent, être estimé lors de l’expertise réalisée par l’organisme prêteur. L’audit reste toutefois l’outil qui permet de choisir le bon enchaînement de travaux pour atteindre le label visé au meilleur coût.
Appartements et copropriétés
Pour les travaux dans les parties privatives, chaque logement peut bénéficier d’un Rénopack ou d’un Rénoprêt jusqu’à 60 000 €. Pour les parties communes, l’association des copropriétaires peut obtenir un Rénoprêt à taux zéro jusqu’à 60 000 € par logement, dans une limite globale de 600 000 € sous 20 lots et de 750 000 € à partir de 20 lots. Les travaux doivent suivre les recommandations d’un audit spécifique à l’immeuble.
Un financement distinct pour les parties privatives et communes.
Une enveloppe fermée et un accompagnement en trois niveaux
Les organismes prêteurs travailleront dans une enveloppe annuelle fermée, fixée chaque année dans le décret budgétaire. En pratique, préparer son dossier tôt dans l’année devient un vrai avantage.
Les demandeurs seront accompagnés par les Guichets Énergie Wallonie, les Espaces Wallonie, les plateformes locales de rénovation, la SWCS et le Fonds du Logement de Wallonie, selon trois niveaux : information et premiers conseils, accompagnement personnalisé du projet, puis prise en charge approfondie pouvant aller jusqu’au suivi des travaux. À partir du 1er janvier 2028, la future Agence wallonne de l’Habitation pilotera l’ensemble du dispositif.
Et si vous aviez déjà un projet en cours ?
Le Gouvernement a précisé le même jour la situation des dossiers existants :
- les travaux et demandes relevant du régime temporaire de février 2025 doivent être finalisés au plus tard le 30 septembre 2026 ;
- les ménages disposant d’un devis daté et signé avant le 14 février 2025 pourront bénéficier des conditions antérieures, sans devoir justifier d’un acompte de 20 %, et ont jusqu’au 30 septembre 2027 pour finaliser leurs travaux et introduire leur demande. Ces nouvelles dispositions s’appliqueront après leur publication au Moniteur belge.
Vos questions les plus fréquentes
Puis-je encore obtenir une prime sans prêt ?
Non. À partir du 1er octobre 2026, le soutien régional passe par un Rénopack ou un Rénoprêt. La réduction du montant à rembourser remplace la prime.
Mon logement est classé D. Suis-je aidé ?
Le nouveau régime cible les logements classés E, F et G. Un logement déjà classé D ou mieux n’entre pas dans les trajectoires prioritaires annoncées.
Je suis propriétaire-bailleur. Ai-je droit au Rénopack ?
Non, le Rénopack impose d’occuper le logement. Les propriétaires-bailleurs peuvent en revanche solliciter un Rénoprêt.
J’ai déjà un certificat PEB (par exemple classé E). Est-ce lui qui compte comme label de départ ?
Pas directement. Les textes annoncés par le Gouvernement wallon indiquent que c’est l’audit logement réalisé avant les travaux qui détermine le label PEB du logement, avec un rapport de moins d’un an au moment de la demande. Votre certificat PEB reste utile : il donne une première indication de votre point de départ (un E devra viser le C, un F ou un G devra viser le D) et l’auditeur peut s’appuyer sur les données déjà relevées. Seule exception annoncée : pour les ménages de catégorie C1, et pour ceux qui demandent en même temps un Rénopack et un Accesspack, le label peut être estimé lors de l’expertise de l’organisme prêteur à défaut d’audit récent. Les modalités précises seront fixées dans les arrêtés d’exécution.
Comment savoir si mon ménage est en catégorie C1, C2, C3 ou C4 ?
La catégorie dépend des revenus imposables globalement du ménage (montants indexés au 1er janvier 2026) : C1 jusqu’à 28 900 €, C2 de 28 900,01 € à 41 100 €, C3 de 41 100,01 € à 67 100 €, C4 de 67 100,01 € à 122 800 €. On retire 5 000 € par personne à charge avant de situer le ménage. La composition du ménage et le nombre de personnes à charge sont appréciés à la date de réception du formulaire de demande de crédit. Pour trouver le montant, reprenez votre dernier avertissement-extrait de rôle. La vérification finale est faite par l’organisme prêteur (Société wallonne du Crédit social ou Fonds du Logement de Wallonie).
Mon audit date de 2024. Est-il encore utilisable ?
Le rapport doit avoir été réalisé ou actualisé au maximum un an avant votre demande. Un audit plus ancien devra être actualisé.
Et si mon logement ne peut techniquement pas atteindre le label D ?
Des dérogations sont prévues pour des raisons techniques, fonctionnelles ou économiques dûment justifiées. L’audit est le bon moment pour documenter ces contraintes.
Préparez votre dossier avec un audit à jour
Certinergie réalise des audits logement et des certificats PEB partout en Wallonie. Notre rôle : établir votre label de départ avec précision, identifier le chemin le plus efficace vers le label exigé et vous remettre un rapport directement utilisable pour votre demande de prêt.
Sources : Cabinet de la Ministre wallonne de l’Énergie et du Logement Cécile Neven, communiqués du 24 septembre 2026 « Soutien à la rénovation : un nouveau régime entrera en vigueur au 1er octobre » et « Primes à la rénovation : la Wallonie sécurise le régime temporaire ». Les modalités d’application détaillées seront précisées par les organismes prêteurs (SWCS, Fonds du Logement de Wallonie). Mise à jour : 25 septembre 2026.
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