Vous vendez une maison ou un appartement en Belgique ?
La majorité des ventes sont concernées. Voici les cas où le contrôle électrique est obligatoire :
Toute installation électrique datant d’avant le 01/10/1981 doit être contrôlée.
Votre dernier rapport électrique date de plus de 25 ans ? Un nouveau contrôle est requis.
Pas de schéma unifilaire ni de rapport ? Le contrôle est indispensable.
Votre notaire exige un rapport valide pour finaliser l’acte de vente.
Dans le doute ? Contactez-nous. Nous vérifions gratuitement si votre bien nécessite un contrôle.
Ne laissez pas ces erreurs compromettre votre transaction.
La veille de l’acte, il est trop tard pour réagir en cas de problème.
Un contrôle par un organisme non agréé sera refusé par le notaire.
L’acheteur découvre des problèmes et renégocie le prix à la baisse.
Intervention rapide, rapport officiel reconnu par tous les notaires et agences. Vous vendez en toute sérénité.
La vente peut avoir lieu même avec un rapport non conforme.
Conforme ou non, le notaire a besoin d’un document officiel pour finaliser l’acte. Certinergie vous le fournit dans les 48h.
Simple, rapide, sans stress.
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En ligne ou par téléphone. Créneaux disponibles sous 48h. Urgences gérées.
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Notre contrôleur agréé vérifie l’installation selon le RGIE.
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Vérification complète : tableau, prises, terre, différentiels.
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Rapport transmis immédiatement à vous ET à votre notaire.
30 minutes à 1h30 selon la taille du bien
Acte dans 48h ? Nous trouvons une solution.
Nous sommes 100% digitalisés. Dès la fin du contrôle, votre rapport est envoyé instantanément par email :
Prix annoncé = prix facturé. Aucun supplément caché.
Combinez contrôle électrique + certificat PEB et économisez.
Anticiper coûte moins cher que renégocier après découverte de problèmes.
Demandez votre devis personnalisé en fonction de votre bien
Agréments officiels pour les contrôles électriques en Belgique.
Nos procès-verbaux sont reconnus par tous les notaires sans discussion.
Des milliers de contrôles réalisés dans le cadre de transactions.
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Une équipe disponible pour répondre à vos questions.
Le contrôle électrique est-il obligatoire avant l’acte de vente ?
Oui, depuis 2008, tout vendeur d’une habitation doit fournir un procès-verbal de contrôle électrique lors de la signature de l’acte authentique. Sans ce document, le notaire ne peut pas finaliser la vente.
Qui paie le contrôle électrique lors d’une vente ?
Le vendeur est légalement responsable de fournir le rapport. Le coût est donc généralement à sa charge, sauf accord différent négocié avec l’acheteur dans le compromis de vente.
Dois-je faire les travaux avant la vente si le rapport est négatif ?
Non, vous pouvez vendre avec un rapport négatif. Les travaux de mise en conformité seront à la charge de l’acheteur qui dispose d’un délai de 12 ou 18 mois après l’acte pour régulariser l’installation.
Le notaire peut-il refuser un rapport Certinergie ?
Non. Certinergie est un organisme de contrôle agréé. Nos rapports sont officiels et conformes au RGIE. Ils sont acceptés par tous les notaires et administrations en Belgique.
Quand faire le contrôle pour éviter les problèmes ?
Idéalement, faites le contrôle dès la mise en vente du bien. Cela vous laisse le temps de réagir en cas de problème et évite les mauvaises surprises la veille de l’acte. Nous intervenons sous 48h.
Intervention sous 48h • Rapport officiel immédiat • Accepté par tous les notaires
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