Certificat PEB à Bruxelles : mise à jour de 2023
16 mars 2023
Le certificat PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) est un document obligatoire en Belgique qui évalue la performance énergétique d’un bâtiment. Il est établi par un certificateur agréé et doit être fourni lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier. En Région bruxelloise, le certificat PEB a subi plusieurs mises à jour ces dernières années.
Certificat PEB à Bruxelles : mise à jour de 2023
En région Bruxelloise, le modèle de certificat PEB a déjà subi quelques changements depuis 2017. Depuis le 01er mars dernier, la version bruxelloise du PEB a une nouvelle fois été mise à jour dans le but d’accroître la lisibilité et la clarté.
Les nouveautés de la version 2023 du certificat PEB en région Bruxelloise :
- Des textes retravaillés pour plus de clarté et une meilleure compréhension ;
- Une meilleure explication de la différence éventuelle entre le résultat du certificat PEB et la consommation réelle du logement. Cette explication est disponible dès la première page du certificat ;
- La transformation des recommandations de travaux en « scénario » de rénovation. Les travaux sont classés par ordre d’économie d’énergie, la première recommandation étant celle qui augmente le plus la performance du bâtiment. Le label énergétique obtenu à la fin de toutes ces rénovations est également visible. Ce plan de rénovation est accessible en deuxième page du certificat ;
- Une nouvelle présentation de la consommation d’énergie primaire du logement. (L’énergie primaire est l’énergie que cela coûte à la planète pour chauffer votre logement)
- Un rapport d’encodage plus clair .
Mises à jour précédentes du certificat PEB à Bruxelles
En 2021, des nouvelles exigences ont été introduites pour le certificat PEB en Région bruxelloise. Les certificats PEB doivent désormais être enregistrés dans une base de données régionale centralisée, accessible aux autorités, aux certificateurs et aux propriétaires. De plus, les certificateurs doivent désormais suivre une formation continue pour maintenir leur agrément.
En 2020, de nouvelles règles ont été introduites pour le certificat PEB en Région bruxelloise. Parmi les principales modifications, on peut citer l’introduction de la notion de « bâtiment à haute performance énergétique » et la révision des seuils de performance énergétique.
Enfin, en 2018, une nouvelle méthode de calcul a été introduite pour évaluer la performance énergétique des bâtiments. Cette méthode, appelée la méthode 3CL-D, prend en compte les caractéristiques du bâtiment, les équipements techniques et les usages des occupants.
Ces mises à jour visent à améliorer la qualité des certificats PEB en Région bruxelloise et à encourager les propriétaires à améliorer la performance énergétique de leurs bâtiments.
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