• 02 880 21 71
  • Contact
  • Se connecter
  • Fr
    • Nl
    • En
  • Particuliers
  • Professionnels
  • PEB
    • Vente/Location
      • Vente/Location
      • Certificat PEB en Wallonie
      • Certificat PEB à Bruxelles
      • Certificat PEB en Flandre
      • Préparer la visite du certificateur PEB
      • Comprendre son certificat PEB
      • Nouveau ! Audit « PEB Boost »
    • Tarif Certificat PEB
      • Tarif Certificat PEB
      • Voir nos prix
      • Calculez votre prix
    • Nouvelle construction / Permis
      • Etude PEB – Nouvelle construction / Permis
      • Responsable PEB Wallonie
      • Règlementation PEB Wallonie
      • Conseil PEB Bruxelles
      • Règlementation PEB Bruxelles
      • Le BlowerDoor Test
    • Tarif Etude PEB
      • Tarif Etude PEB
      • Demandez un devis
  • Audit
    • Wallonie
      • Wallonie
      • Audit logement en Wallonie
      • Guide complet des primes habitation en Wallonie
      • Préparation de votre audit énergétique Certinergie
      • Audit « PEB Boost »
    • Bruxelles
      • Bruxelles
      • Audit énergétique Renolution à Bruxelles
      • Audit « PEB Boost »
  • Contrôle électrique
    • Contrôle électrique immobilier
      • Contrôle électrique immobilier
      • Contrôle lors d’une vente
      • Quels documents faut-il ?
      • Je vends avec des panneaux photovoltaïques
      • Délais de remise en conformité 12/18 mois
    • Notre offre contrôle électrique
      • Notre offre contrôle électrique
      • Domestique
      • Non domestique
      • Haute tension
      • Panneaux photovoltaïques
      • Parties communes résidentielles
      • Brugel (Bruxelles)
      • Contrôle cabine
    • Tarif contrôle électrique
      • Tarif contrôle électrique
      • Voir nos prix
      • Calculez votre prix
      • Législation
      • Le RGIE
      • Notre guide électrique
  • Contrôle citerne
    • Contrôle citerne à mazout
      • Contrôle citerne à mazout
      • Contrôle citerne en Wallonie
      • Contrôle citerne en Flandre
      • Contrôle citerne à Bruxelles
      • Les 3 étapes pour remplir la déclaration Classe 3 en Wallonie
    • Tarif contrôle citerne à mazout
      • Tarif contrôle citerne à mazout
      • Voir nos prix
      • Calculez votre prix
  • Contrôle gaz
    • Contrôle gaz naturel
      • Contrôle gaz naturel
      • Contrôle gaz périodique
      • Contrôle Gaz CERGA pour ouverture de compteur
    • Contrôle gaz butane – propane (LPG)
      • Contrôle gaz butane – propane (LPG)
      • Mise en service
      • Contrôle périodique butane – propane
    • Tarif contrôle gaz
      • Tarif contrôle gaz
      • Voir nos prix
      • Calculez votre prix
  • Ascenseurs
  • Promos
    • Promo d’automne
      • Promo d’automne
      • -15€ sur votre certificat PEB
      • -15€ sur votre contrôle électrique
      • -30€ sur votre pack combi
    • Pack combi
      • Pack combi
      • Certificat PEB + contrôle électrique
    • Pack trio
      • Pack trio
      • Certificat PEB + contrôle électricité + contrôle citerne
  • Tous nos services
  • Jobs
  • Menu Menu
Devis & commande

L’impact du PEB sur le prix du loyer des logements

11 juin 2021

Catégories

  • Actualités (129)
  • Audit (1)
  • Electricité (20)
  • Gaz/Mazout (18)
  • PEB (71)
impact PEB

Un bon PEB, un avantage pour le bailleur ?

Le fait de disposer d’un bon score PEB influence de plus en plus le montant du loyer que les propriétaires vont demander. C’est le constat qu’a fait l’Observatoire des loyers (réalisé par le Centre d’études en habitat durable de Wallonie).

La différence entre les scores

Le critère énergétique rentre davantage en jeu dans la détermination du prix de loyer. Ce constat montre que depuis 2019 les logements ayant un score PEB “A”, “B”, “C” ou “D” ont vu leurs prix de loyers partir à la hausse. Tandis que les autres scores, moins bons, à savoir : “E”, “F” et “G” ont un prix de loyer qui augmente bien plus lentement voir régresse !

Ainsi, entre 2018 et 2019 les logements disposant d’un PEB avec un score “A” ont vu leur loyer augmenter de 18% en moyenne. +6,9% pour les scores “B” et +2,7% pour les scores “C”.

Répartition des scores

Malgré que ce soient les scores “A” qui marquent le plus l’augmentation des prix, c’est également ce score qui est le moins présent sur le parc immobilier de la location.

Ainsi, seulement 0,2% du parc locatif privé wallon dispose des labels les plus performants (A+ ou A++) et 1,1% du label A. Pour les autres scores :

  • 1 logement sur 11 dispose du label B;
  • 1 logement sur 7 dispose du label C;
  • 1 logement sur 5 dispose du label D;
  • 1 logement sur 5 dispose du label E.

Il existe au vues des chiffres, une réelle marge d’amélioration des performances énergétique.

Améliorer son score PEB en passant par un audit énergétique

Elle consiste principalement à analyser les différents postes à améliorer de votre logement. Cette procédure permet d’émettre un avis relatif à la qualité énergétique de votre habitation existante.

Mais elle est surtout un passage obligé afin de permettre de réclamer les Primes Habitation à la Région Wallonne.

Bref, de vous donner des conseils, précis, adaptés à votre situation, votre consommation. De vous aider dans vos démarches administratives.

Par ailleurs, et dans le cas d’une maison unifamiliale, l’auditeur vous remettra en même temps votre certificat PEB, valable 10 ans et requis en cas de vente ou de location.

Que signifie véritablement le score PEB ? Et que reflète-t-il ?

Le certificat PEB permet d’informer le futur acquéreur ou locataire sur l’aspect énergétique d’un bien résidentiel. C’est ce certificat qui va donner le score énergétique du bâtiment. Pour en savoir plus, lisez notre article “Comprendre son certificat PEB”

L’impact du PEB sur le prix du loyer des logements

Partager cet article
  • Partager sur Facebook
  • Partager sur X
  • Partager sur WhatsApp
  • Partager sur LinkedIn
  • Partager par Mail

Prendre rendez-vous ou nous contacter

Vous souhaitez plus d’infos concernant les organismes de contrôle agréés, ou encore les contrôles de gaz ou d’électricité n’hésitez pas à nous contacter au 02 880 21 71 ou via notre formulaire de contact.

Suivre un lien ajouté manuellement

Prendre rendez-vous

J’y vais
Envoyer un E-Mail à : mailto:info@certinergie.be

Contactez-nous

J’y vais

Nos avantages en quelques points

Certinergie, c’est depuis 2011 le leader belge en certification énergétique et en contrôles légaux : contrôles gaz, et contrôle des installations électriques effectués pour les particuliers, les agences immobilières, les notaires et les installateurs électriques.

Service rapide: Vos contrôles délivrés dans les 24h sur demande express

Service rapide

Commandez en ligne ou via notre numéro 02 880 21 71. Rapide et efficace, nous vous proposerons un RDV directement.

Chez Certinergie, nos délais sont toujours très courts

Délais courts

Comptant sur une équipe de + de 140 collaborateurs proches de chez vous, nos délais sont toujours très courts.

Agenda en ligne: Planifiez instantanément votre rendez-vous à la fin de la commande

Espace client

A la suite de notre visite nous mettons à votre disposition nos rapports originaux via mail et sur votre espace client.

Offres combinées: Gagnez du temps et de l’argent : un seul rendez-vous pour tous vos contrôles

Offres combinées

Vous vendez ? Profitez de nos offres combinées avantageuses et bénéficiez de réductions complémentaires.

Contrôle agréé: Certinergie ASBL est agréé par le SPF économie

Respect de la législation

Seul Certinergie reconnu comme organisme de contrôle agréé peut vous offrir l’entière maîtrise des certificat PEB ET contrôles électriques.

Plus d’informations ?

Des questions sur votre certificat PEB en Wallonie ? Besoin d’un certificat PEB ?

Demandez conseil à Certinergie, expert agréé par Bruxelles Environnement, toujours à votre disposition ou commandez directement votre certificat PEB en Wallonie

A très bientôt pour d’autres conseils et bonnes nouvelles.

Le certificat PEB Le contrôle électrique Le contrôle citerne à mazout Je veux vous contacter
Faire défiler vers le haut Faire défiler vers le haut Faire défiler vers le haut