Certificat PEB
Performance Energétique du Bâtiment
Le certificat PEB : votre passeport immobilier énergétique
Votre maison, son identité énergétique
Le certificat PEB n’est pas qu’un simple document ; Il est le reflet de l’efficacité énergétique de votre bien immobilier, classée sur une échelle allant de A (exemplaire) à G (à améliorer). Obligatoire pour la vente ou location des biens érigés avant 2010, le Certificat de Performance Énergétique (PEB) vous guide vers une meilleure compréhension des performances énergétiques.
L’essence du certificat PEB
À l’instar des étiquettes sur vos appareils électroménagers, le certificat vous éclaire sur la consommation théorique d’énergie de votre habitation, vous aidant à comparer les coûts énergétiques potentiels sans se baser sur les usages actuels. Sa présence est cruciale et obligatoire dans les annonces immobilières, garantissant transparence et confiance auprès des futurs acheteurs ou locataires. Il recommande également les travaux à effectuer pour améliorer la performance énergétique d’un logement.
La certification, une affaire de professionnels
Réalisé par un certificateur PEB, expert agréé par sa région, le certificat est le fruit d’un processus précis : de la prise de rendez-vous à la collecte méticuleuse de données sur place, jusqu’à leur analyse via un logiciel régional dédié. Cette démarche, propre à chaque région (Wallonie, Bruxelles, Flandre), souligne l’importance de choisir un professionnel, tel Certinergie, connaissant les spécificités de votre localité.
Les règles du jeu
Chaque région dicte ses propres règles en matière de PEB, avec des spécificités telles que l’obligation d’un certificat pour les bureaux de plus de 500 m² à Bruxelles. Pour une vision claire des exigences régionales, n’hésitez pas à consulter les pages dédiées :
Prix du certificat PEB
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Quand le certificat PEB est-il nécessaire ?
- Le certificat PEB est un préalable obligatoire AVANT toute mise en vente ou location d’une habitation.
- Les publicités de vente et/ou de location d’un bien immobilier doivent mentionner la performance énergétique du bien vendu ou loué.
- Il doit être communiqué à l’acquéreur ou au locataire avant la signature du compromis de vente ou du bail. La convention fera état de l’accomplissement de cette formalité.
Pour les bâtiments récents, post-2010, une procédure spécifique vous attend, détaillée dans notre section dédiée aux nouvelles constructions :
Comment l’expert PEB établit-il le certificat ?
Le certificat PEB est établi selon les méthodes et protocoles édictés par les Régions. Lors de sa visite chez vous, notre certificateur devra avoir accès à toutes les pièces de votre habitation afin de pouvoir faire les relevés suivants :
Calcul de la surface et du volume du bâtiment, collecte des données sur la composition des parois du bâtiment, de l’isolation, des types de châssis, de la consommation en énergie primaire pour le chauffage, de la production d’eau chaude sanitaire, auxiliaires (VMC, ventilation,…) et, éventuellement, du refroidissement ou du système de production d’énergie renouvelable.
Ensuite de retour au bureau, notre certificateur PEB procède aux calculs des surfaces de déperditions, des volumes et des surfaces de planchers chauffés. Il encode par après les données relevées dans le logiciel de la région adéquate afin de calculer la consommation théorique standardisée d’énergie primaire de votre habitation, pour lui attribuer un indice énergétique.
Pour optimiser le score de votre certificat PEB, il est indispensable de fournir le maximum de preuves acceptables.
Cet indice est représenté sur une échelle allant de la lettre « A » (peu énergivore) à la lettre « G » (très énergivore).
Les consommations réelles de gaz, de mazout et d’électricité ne sont quant à elles pas prises en compte car le certificat est le reflet de conditions standardisées d’utilisation.
Pourquoi Certinergie ?
Un engagement d’excellence à tous les niveaux
Fondé en 2011, Certinergie est aujourd’hui un leader dans le domaine de la certification énergétique, fort de 140 collaborateurs dédiés et proches de vous. En tant qu’organisme agréé par les trois régions de Belgique – Bruxelles, Wallonie, et Flandre – nous incarnons l’excellence et l’innovation dans nos services. Notre mission ? Offrir un service réactif et de qualité supérieure, redéfinissant constamment l’expérience client dans la certification PEB et nos autres domaines d’expertises.
Excellence en certification PEB : votre référence secteur
Certinergie se distingue par son double rôle de leader en certification énergétique et de centre de formation agréé de premier plan. Engagés à élever les standards de qualité, nous formons nos certificateurs ainsi que ceux des entreprises concurrentes, instaurant Certinergie comme la référence en matière d’évaluation précise et impartiale des biens. Avec des accréditations dans les trois régions de Belgique, notre équipe d’experts certifiés symbolise l’excellence et la fiabilité. Choisissez Certinergie, synonyme de confiance et de professionnalisme dans le domaine de la certification PEB.
Une réputation bâtie sur l’expérience et la confiance
Avec plus d’une décennie d’expertise et plus de 200 000 certificats PEB et contrôles électriques à notre actif, Certinergie est le partenaire privilégié des particuliers, agences immobilières, notaires, et professionnels.
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Certinergie, une promesse de qualité inégalée
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