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Certificat PEB dès 165€
rapide, officiel et agréé dans les 3 régions

Le certificat PEB est un document officiel obligatoire pour vendre ou louer un logement en Belgique. Il attribue un label énergétique de A++ à G en Wallonie, de A à G à Bruxelles et de A+ à F en Flandre et reste valable 10 ans. Chez Certinergie, organisme de contrôle agréé en Wallonie, à Bruxelles et en Flandre, il démarre à 165€ TVAC avec une intervention sous 48h.

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En Wallonie, Bruxelles et Flandre — obtenez votre certificat de performance énergétique avec Certinergie, leader belge de la certification.

Paiement sécurisé
Intervention sous 48h
Agréé 3 régions
+215 000 certificats délivrés

Qu’est-ce qu’un Certificat PEB ?

Le certificat de Performance Énergétique des Bâtiments (PEB) est un document officiel qui évalue la consommation énergétique théorique d’un logement et lui attribue un label de A++ (très performant) à G (peu performant).

Échelle énergétique

Un label clair de A++ à G permettant de comparer facilement la performance de différents biens immobiliers.

Analyse du bâtiment

Évaluation complète de l’isolation, du chauffage, de la ventilation et de la production d’eau chaude.

Document officiel

Certificat légal obligatoire pour toute vente ou location, valable 10 ans en Belgique.

Comment est calculée la performance énergétique ?

Isolation

Chauffage

Eau chaude

Ventilation

Logiciel PEB

officiel régional

Classe énergétique

Le logiciel officiel calcule la consommation théorique en kWh/m²/an, permettant de déterminer le label énergétique du bâtiment.

Le prix du certificat PEB
Région	Certificat PEB (résidentiel)	Encodage officiel
Wallonie	Dès 165€ TVAC	logiciel PACE
Bruxelles-Capitale	Dès 165€ TVAC	Certibru-Res
Flandre (EPC)	Dès 165€ TVAC	méthode EPC

Fourchette indicative selon la taille : 165€ à 290€ TVAC pour un appartement ou une maison standard.

Quand le certificat PEB est-il obligatoire ?

En Belgique, le certificat PEB est requis lors de toute transaction immobilière. Les modalités varient selon les régions.

Vente immobilière

Toute vente de bien résidentiel nécessite un certificat PEB valide.

Vente immobilière, avec ou sans réserve d’usufruit (selon la Région)
Vente en viager
Cession de bail emphytéotique ou de superficie
Leasing immobilier

Mise en location

Obligatoire pour tout nouveau contrat de bail résidentiel.

Bail de résidence principale
Bail étudiant / colocation
Location meublée ou saisonnière, selon la durée et la Région
Renouvellement de bail (selon région)

Types de bâtiments concernés

🏠

Maison unifamiliale

🏢

Appartement

🏗️

Immeuble à appartements

🎓

Logement étudiant

👨‍👩‍👧‍👦

Maison plurifamiliale

🏬

Immeuble mixte (habitat)

🔧

Bâtiment à rénover

Exemptions générales (toutes régions)

Lieux de culte
Églises, mosquées, temples, etc.

Bâtiments classés
Si travaux PEB incompatibles avec leur caractère patrimonial

Constructions provisoires
Durée d’utilisation ≤ 2 ans

Bâtiments industriels/agricoles
Non résidentiels, faibles consommateurs d’énergie

Note : Les critères d’exemption précis (surface minimale, conditions spécifiques) varient selon les régions. Consultez les pages régionales pour les détails complets.

Comment se calcule le PEB ?

Le certificateur analyse plusieurs postes énergétiques pour établir la consommation théorique du bâtiment.

Isolation

• Toiture
• Murs
• Sols
• Fenêtres

Chauffage

• Type de chaudière
• Rendement
• Âge installation

Eau chaude

• Production
• Stockage
• Distribution

Ventilation

• Type système
• Récupération
• Débit

Renouvelables

• Panneaux solaires
• Pompe à chaleur
• Photovoltaïque

Logiciel PEB Officiel

Toutes les données sont encodées dans le logiciel officiel de la Région (PACE en Wallonie, Certibru-res à Bruxelles)

Espec : 156 kWh/m²/an

Consommation spécifique = Label énergétique

Wallonie

A++≤ 0

A+0–45

A45–85

B85–170

C170–255

D255–340

E340–425

F425–510

G> 510

Bruxelles

A≤ 45

B45–95

C95–150

D150–210

E210–275

F275–345

G> 345

Flandre

A+≤ 0

A0–100

B100–200

C200–300

D300–400

E400–500

F> 500

Déroulement de la visite PEB

Notre certificateur agréé suit un processus rigoureux pour établir votre certificat PEB en toute conformité.

Observation visuelle

Le certificateur inspecte l’ensemble du bâtiment : façades, toiture, menuiseries, installations techniques.

Analyse des preuves

Collecte des preuves acceptables : factures, plans, fiches techniques, photos de chantier.

Encodage officiel

Saisie de toutes les données dans le logiciel PEB officiel de la Région concernée.

Génération du certificat

Validation, signature électronique et envoi du certificat PEB officiel.

Durée moyenne de la visite : 45 minutes à 1h30 selon le bien

Contenu du certificat PEB

Le certificat PEB contient toutes les informations essentielles sur la performance énergétique de votre bien immobilier.

Échelle énergétique A++ à G
Classification claire et visuelle de la performance globale
Consommation en kWh/m²/an
Consommation théorique standardisée pour comparer les biens
Émissions de CO₂
Impact environnemental du logement en kg CO₂/m²/an
Répartition par poste
Détail du chauffage, eau chaude, ventilation, refroidissement
Recommandations
Travaux prioritaires pour améliorer la performance
Informations techniques
Caractéristiques de l’isolation, du chauffage et des installations

Certificat de Performance Énergétique

Logement résidentiel

Classe énergétique

A++

A+

◄ Votre bien

156

kWh/m²/an

Consommation

kg CO₂/m²/an

Émissions

Détails par poste

Chauffage

68%

Eau chaude sanitaire

18%

Auxiliaires

Refroidissement

Validité : 10 ans N° Certificat : PEB-XXXX-XXXX

Pourquoi choisir Certinergie ?

Faites confiance au leader belge de la certification énergétique pour un service professionnel et fiable.

Agréé 3 Régions

Certinergie est officiellement agréé en Wallonie, Bruxelles et Flandre.

Équipe professionnelle

Certificateurs expérimentés et formés aux dernières réglementations.

Rapport fiable

Certificats précis et conformes, avec traçabilité complète des données.

Rapidité d’intervention

Rendez-vous sous 48h et certificat délivré rapidement après la visite.

Espace client

Accédez à vos certificats et documents à tout moment en ligne.

Leader belge

Plus de 215 000 certificats délivrés, référence nationale en certification.

215 000+
Certificats délivrés

3
Régions couvertes

48h
Délai d’intervention

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Clients satisfaits

Choisissez votre Région

Sélectionnez la région de votre bien pour accéder aux informations spécifiques et commander votre certificat PEB.

Wallonie

Certificat PEB pour la Région wallonne

Bruxelles

Certificat PEB pour la Région de Bruxelles-Capitale

Flandre

EPC-attest pour la Région flamande

Questions fréquentes

Tout ce que vous devez savoir sur le certificat PEB

Combien coûte un certificat PEB ?

Chez Certinergie, il démarre à 165€ pour un logement résidentiel standard, tarif annoncé avant la commande. Utilisez notre calculateur pour le prix exact de votre bien.

Le certificat PEB est-il obligatoire pour vendre ou pour louer ?

Oui, sauf exceptions. Les indicateurs PEB doivent figurer dans l’annonce et le certificat doit être communiqué avant la signature. Son absence expose à des sanctions qui varient selon la Région.

Combien de temps un certificat PEB est-il valable ?

Le certificat PEB est valable 10 ans maximum. En Flandre, pour vendre un logement existant, l’EPC doit en principe dater de 2019 ou après, même si un certificat antérieur est encore valable. Après des travaux d’amélioration significatifs, il est recommandé d’en établir un nouveau.

Le certificat PEB est-il le même en Wallonie, à Bruxelles et en Flandre ?

Non. Chaque Région (Wallonie, Bruxelles, Flandre) a sa réglementation, son logiciel et ses échelles. Certinergie étant agréé dans les trois régions, vous obtenez un certificat conforme partout.

En combien de temps puis-je l’obtenir ?

Certinergie intervient sous 48h ; le certificat officiel est encodé, signé électroniquement et disponible dans votre espace client.

Que se passe-t-il si mon bien obtient un mauvais label ?

Un label E, F ou G n’empêche ni la vente ni la location mais pèse sur le prix. Votre certificat inclut des recommandations de travaux prioritaires pour améliorer le label.

Quels documents dois-je préparer pour la visite ?

Pour obtenir le meilleur résultat possible, préparez : les factures de travaux d’isolation, les fiches techniques des fenêtres et du système de chauffage, les plans du bâtiment, les photos de chantier montrant l’isolation, et tout document attestant de travaux énergétiques réalisés.

Quelle est la différence entre consommation théorique et réelle ?

Le certificat PEB calcule une consommation théorique standardisée, basée sur des conditions d’utilisation normalisées (température intérieure, occupation, etc.). La consommation réelle dépend de vos habitudes personnelles et peut donc différer. Cette standardisation permet de comparer objectivement les bâtiments entre eux.

Puis-je vendre ou louer sans certificat PEB ?

Non, le certificat PEB est légalement obligatoire pour toute mise en vente ou en location d’un bien immobilier en Belgique. Il doit être mentionné dans les annonces et remis à l’acquéreur ou au locataire. Des amendes sont prévues en cas de non-respect.

Comment améliorer mon label énergétique ?

Les travaux les plus efficaces sont généralement : l’isolation de la toiture (30% des pertes), l’isolation des murs (25% des pertes), le remplacement des fenêtres par du double ou triple vitrage, l’installation d’un système de chauffage performant, et l’ajout de panneaux solaires ou d’une pompe à chaleur.

Vous avez d’autres questions ?

Notre équipe est disponible pour répondre à toutes vos interrogations.

02 880 21 71 info@certinergie.be

Prêt à obtenir votre certificat PEB ?

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Comment est calculée la performance énergétique ?

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Comment se calcule le PEB ?

Isolation

Chauffage

Eau chaude

Ventilation

Renouvelables

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Flandre

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