Non, la réalisation d’un certificat PEB se déroule en 2 phases :
La 1ère phase, sur site : le relevé de données
Pour rappel, notre certificateur PEB ddevra avoir accès à toutes les pièces de votre habitation. Cela consiste à récolter des informations diverses. A titre d’exemple :
- -les dimensions et la volumétrie de votre bien,
- -la composition des parois (toitures, châssis, murs, planchers, …),
- -l’isolation (présence, nature et épaisseur)
- -la présence de systèmes de ventilation
- -les données liées à la production d’eau chaude sanitaire
- -les longueurs de conduites
- -les caractéristiques du système de chauffage
- -…
La 2ième phase : l’encodage des données
Le certificateur PEB procède aux calculs des différents volumes et surfaces.
En encodant ces données avec, entre autres choses, les compositions de parois on obtient les besoins nets en énergie du logement. Sur base de ces premiers résultats et avec l’ajout des informations liées aux systèmes (chauffage, ventilation, …) on obtient la consommation d’énergie primaire du logement. C’est elle qui détermine le label énergétique.
Les consommations réelles de gaz, de mazout et d’électricité ne sont quant à elles pas prises en compte car le certificat PEB est calculé sur bases de conditions standardisées d’utilisation.
C’est donc à la fin de cette seconde phase que le certificat est émis par la région.
